Studio Luttekepoortstraat 8F, Harderwijk - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment von ca. 32 m² befindet sich in der zweiten Etage eines Gebäudes in der Luttekepoortstraat im Stadtteil Binnenstad Zuid von Harderwijk. Das Objekt wurde 1960 erbaut, ist als Bestandsgebäude in ausgezeichnetem Zustand klassifiziert und verfügt über ein Energielabel A. Die Wohnung liegt ruhig an der Rückseite des Gebäudes und verfügt über einen privaten Außenbereich. Der Komplex umfasst drei Etagen, wobei das Studio eine einzige Ebene einnimmt.

Der Wohnbereich ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und umfasst eine offene Küche sowie ein Badezimmer innerhalb des Ein-Raum-Layouts. Die Küche ist effizient gestaltet und verfügt über eine Arbeitsplatte, einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kombi-Backofen/Mikrowelle und ein Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einem Wand-WC, einem Design-Heizkörper, einem Waschtisch und einer Regendusche ausgestattet. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner stehen in der gemeinsamen Eingangshalle des Gebäudes zur Verfügung.

Das Studio wird möbliert übergeben. Die Miete beträgt 993 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit Servicekosten von 225 € pro Monat, die Gas, Wasser, Strom, Internet, die Nutzung von Waschmaschine und Trockner sowie Hausmeisterdienste abdecken. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, und die Kaution beträgt 1.986 €. Bewerber müssen ein Bruttomonatseinkommen von etwa dem Dreifachen der Miete nachweisen, was etwa 3.000 € entspricht. Maximal zwei Bewohner dürfen das Apartment belegen, sofern es sich um eine nachhaltige Wohngemeinschaft oder Familiensituation handelt, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Eigentümer. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.

Die Luttekepoortstraat ist eine Einkaufsstraße im Zentrum von Harderwijk, nur wenige Gehminuten vom Hortuspark und verschiedenen Gastronomiebetrieben entfernt. Der lebhafte Boulevard, der Stadtstrand und das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Boutiquen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Harderwijk liegt am Rande der Veluwe, mit Naturschutzgebieten in der Nähe, und die Strände entlang der angrenzenden Seen sind leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt, während auch Schulen, tägliche Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und medizinische Einrichtungen in der Nähe sind.