Erdgeschosswohnung Grasklokje 49, Hardenberg - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung am Grasklokje 49 befindet sich im Stadtteil Baalderveld in Hardenberg. Es handelt sich um eine eigenständige Erdgeschosswohnung, die als Seniorenwohnung ausgewiesen ist und 55 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Das Objekt wurde 1995 erbaut und besitzt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,25. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV). Da sich die gesamte Wohnung auf einer Ebene befindet, bietet sie ein barrierefreies Wohnumfeld ohne Treppen.

Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 22 Quadratmetern, einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern von 17 beziehungsweise 11 Quadratmetern. In der Wohnung wird eine neue Küche installiert; nach Akzeptanz der Wohnung werden die Mieter in einen Showroom eingeladen, um die Farben ihrer neuen Küche auszuwählen. Die Standardkonfiguration umfasst drei Ober- und drei Unterschränke, mit der Option, die Küche gegen Aufpreis zu erweitern. Zudem wird das Badezimmer renoviert, wobei es für dieses Element keine Auswahlmöglichkeit bei Farben oder Materialien gibt. Die Wohnung umfasst außerdem einen Abstellraum und verfügt über einen Garten, um die Natur zu genießen.

Die Küche wird mit einem Elektro-Kochanschluss (Perilex) ausgestattet, da der Gasanschluss während der Renovierungsarbeiten entfernt wird. Dadurch ist die Wohnung für elektrisches Kochen geeignet. Das Fehlen eines Balkons wird durch den Garten ausgeglichen, der direkten privaten Außenbereich auf Bodenniveau bietet. Die Wohnung hat keinen Dachboden, was den Grundriss kompakt und praktisch hält. Die Kombination aus einem ebenerdigen Grundriss, Energielabel B sowie einer erneuerten Küche und einem neuen Bad macht die Residenz komfortabel und effizient in der Instandhaltung.

Baalderveld ist ein Wohnviertel in Hardenberg, einer Stadt im Osten der Niederlande, die für ihre grüne Umgebung und erreichbaren Einrichtungen bekannt ist. Die Lage am Grasklokje befindet sich in einer ruhigen Straße innerhalb dieses etablierten Viertels. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitsdienste finden sich im weiteren Umfeld von Hardenberg. Die Ausweisung als Seniorenwohnung bedeutet, dass die Immobilie für ältere Erwachsene gedacht ist, die eine eigenständige Erdgeschosswohnung suchen. Mit ihren zwei Schlafzimmern, offener Küche, Garten, Abstellraum und ebenerdiger Zugänglichkeit bietet die Wohnung einen praktischen und komfortablen Grundriss für ebenerdiges Wohnen.