Reihenhaus Brasem 80, Hardenberg - Zu vermieten

Bei dieser Mietimmobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in der Brasem 80 im Stadtteil Marslanden in Hardenberg. Das Haus bietet ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, was es sehr gut für eine Familie geeignet macht. Die Aufteilung umfasst eine Küche mit Einbaugeräten, ein separates WC und ein komplett fertiggestelltes Badezimmer mit einem zusätzlichen zweiten WC. Jedes Haus in dieser Anlage verfügt außerdem über einen großzügigen Garten, der nach Osten, Westen oder Süden ausgerichtet ist und Möglichkeiten bietet, den Außenbereich den ganzen Tag über zu genießen. Das Haus ist Teil einer kleinen Reihe von Mietshäusern im Gebiet Ydenhoogte.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist ihr hoher Nachhaltigkeitsgrad. Das Haus ist besonders energieeffizient konzipiert und erfüllt den Standard BENG 2 = 0. Es wird durch eine individuelle Erdwärmepumpe beheizt und gekühlt, ergänzt durch Solarpaneele auf dem Dach. Dreifachverglasung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im ersten Stock tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei. Zusammen führen diese Merkmale zu geringeren Energiekosten für den Bewohner.

Das Haus befindet sich in Ydenhoogte, einem Teilgebiet von Marslanden in Hardenberg, wo 28 erschwingliche Mietwohnungen auf fünf kleine Wohnblöcke verteilt sind. Das Gebiet ist im Charakter eines historischen Ortskerns gestaltet und verfügt über eine zentrale Grünfläche, die von Wasser umgeben ist, was der Nachbarschaft ein leicht erhöhtes Erscheinungsbild verleiht. Es gibt viel Platz für Grünflächen und Wasserrückhaltung, mit autofreien grünen Straßen zwischen den Häusern, in denen auch Spielplätze integriert sind. Insgesamt sind in diesem Teil des Bezirks etwa 260 Häuser geplant, einschließlich Eigentumsimmobilien.

Marslanden ist mit einer verkehrsberuhigten Struktur und reichlich Grün angelegt, was eine ruhige Wohnumgebung schafft. Verkehrssichere Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor den Häusern. Die Nachbarschaft bietet eine Auswahl an Grundschulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und weiterführenden Schulen, die alle in der Nähe liegen. Mit seiner Kombination aus grüner Umgebung, Wasserspielen und Annehmlichkeiten in der Nähe ist das Gebiet so konzipiert, dass es ein komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen für Haushalte unterschiedlicher Größe unterstützt.