Apartment Wilhelminastraat, Haarlem - Zu vermieten

Dieses Apartment in der obersten Etage befindet sich im vierten Wohngeschoss eines monumentalen Gebäudes aus dem Jahr 1882 in der Wilhelminastraat in Haarlem. Die Immobilie wurde Ende 2023 komplett renoviert und auf den Standard des Energielabels A gebracht. Sie bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit hohen Decken, originalen monumentalen Balken und großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Ausstattung umfasst eine moderne offene Küche, ein zeitgemäßes Badezimmer und einen Fischgrät-PVC-Boden. Ein Aufzug bietet Zugang zum Obergeschoss, und das Gebäude ist Teil eines geschützten Stadtbildes. Das Apartment bietet einen Blick auf die Straße und das Stadttheater.

Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang im Erdgeschoss, wobei Treppen und ein Aufzug zur obersten Ebene führen. Die Eingangshalle umfasst ein separates Gäste-WC und bietet Zugang zu beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Wohnbereich. Der helle Wohn- und Essbereich behält seine monumentalen Balken bei und beinhaltet eine offene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Balkon überblickt den Gemeinschaftsgarten, der etwa 200 m² groß ist und nach Südosten ausgerichtet ist. Dieser Terrassengarten wird mit anderen Bewohnern des Gebäudes geteilt.

Das Apartment verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die durch Schiebewände getrennt sind, wobei sich das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite mit Blick auf die Stadt Haarlem befindet. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch mit Schubladen, einem Handtuchheizkörper und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Technikraum beherbergt die Heizungs- und Lüftungssysteme und bietet Platz für eine Waschmaschine. Zusätzliche Merkmale sind Zentralheizung, mechanische und natürliche Belüftung sowie Glasfaseranschluss. Vorhänge sind in der Miete enthalten, und ein freistehender Holzlagerraum mit Stromanschluss steht zur Verfügung. Die Immobilie bietet zudem etwa 7 m² gebäudegebundene Außenfläche.

Die Wilhelminastraat ist bekannt für ihr stattliches Erscheinungsbild und ihre zentrale Lage innerhalb Haarlems. Cafés, Restaurants, Boutiquen und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar, während das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe liegen. Grüne Parks und Erholungsgebiete sind mit dem Fahrrad erreichbar. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der angrenzenden Straße oder im nahe gelegenen Parkhaus Raaks zur Verfügung. Die Miete beträgt 2.600 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 95 € pro Monat sowie Versorgungskosten für Gas, Wasser, Strom und Internet. Die Kaution beträgt 5.200 €, der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, und eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen ist unter einem einzigen Vertrag zulässig.