Wohnung Vosmaerstraat, Haarlem - Zu vermieten

Diese Obergeschosswohnung in der Vosmaerstraat befindet sich in Haarlems Amsterdamsebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel auf der Ostseite der Stadt. Das Anwesen aus den 1930er Jahren bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf die erste und zweite Etage, mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2017 unter Erhaltung ihrer authentischen Merkmale renoviert, und geplante Nachhaltigkeitsverbesserungen – einschließlich hocheffizienter (HR++) Verglasung an der Vorderseite und Sonnenkollektoren auf dem Dach – werden die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessern und die Energiekosten senken. Die Wohnung ist für einen langfristigen Mietvertrag zu einer Miete von 2.385 € pro Monat verfügbar, mit einer Kaution in Höhe von zwei Nettomonatsmieten. Sie eignet sich gut für eine Einzelperson oder ein Paar; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine eigene Eingangstür, die in eine Eingangshalle mit Treppe in den ersten Stock führt. Der Treppenabsatz im ersten Stock behält den wunderschönen originalen Zementfliesenboden bei und bietet Zugang zu einer separaten Toilette und dem Wohnzimmer. Das helle, durchgesteckte Wohnzimmer verfügt über 2,77 Meter hohe Decken, Eichenparkett und dekorative Zierleisten. An der Vorderseite lassen drei große Fenster mit Buntglas-Oberlichtern reichlich Tageslicht herein, ergänzt durch einen Marmorkamin. Auf der Rückseite verfügt das Esszimmer über Flügeltüren, die auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führen, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt; zudem enthält das Wohnzimmer zwei Einbauschränke. Die offene Küche im Landhausstil ist mit Zementfliesenboden, Granitarbeitsplatte, Gasherd und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet durch eine eigene Tür direkten Zugang zum Balkon.

Die zweite Etage ist über einen hellen Flur mit Oberlicht und Holzboden erreichbar, der dem Rest der Ebene entspricht. Das geräumige Hauptschlafzimmer auf der Rückseite umfasst einen Einbauschrank und eine private Tür, die direkt auf eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne über die hinteren Gärten führt. Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite ist ebenfalls geräumig, verfügt über ein Dachfenster und einen Einbauschrank, was es ideal als Gästezimmer oder Heimbüro macht. Das Badezimmer ist mit Fliesen im Art-déco-Stil gefasst und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer zweiten Toilette ausgestattet. Eine separate Waschküche mit Dachfenster bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und beherbergt den Zentralheizungskessel.

Das Viertel bietet exzellente Annehmlichkeiten für den Alltag, mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, Sporteinrichtungen sowie mehreren Parks und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum sowie der Bahnhof Haarlem Spaarnwoude sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein weiterer Vorteil der Gegend ist die Möglichkeit zum kostenlosen Parken. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, inklusive Fensterabdeckungen, Beleuchtungskörpern und Bodenbelägen, und wird vor dem Einzug frisch gestrichen. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel. Mit seinem Charakter aus den 1930er Jahren, zwei Außenbereichen und einer praktischen Aufteilung bietet das Haus komfortables Langzeitwohnen in Haarlem.