Eckhaus Vinkenstraat, Haarlem Noord - Zu vermieten

Dieses Eckhaus befindet sich in der Vinkenstraat im Stadtteil Nachtegaalbuurt von Haarlem Noord. Die Immobilie bietet 71 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 256 m³, verteilt auf zwei Etagen und besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Das Haus wurde 1927 erbaut und ist als Eckhaus und Einfamilienhaus klassifiziert. Es wird in einem angemessenen Erhaltungszustand mit einem Energieausweis A+++ angeboten. Das Haus ist tapeziert verfügbar, was es für Mieter geeignet macht, die ein praktisches und vollständiges Familienhaus suchen. Die Kombination aus einem klassischen Grundriss und einem effizienten Energieausweis sorgt für komfortables und wirtschaftliches Wohnen.

Der Grundriss beginnt im Erdgeschoss mit einem Flur, der ein separates WC umfasst. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und führt zur hinteren Terrasse, wodurch eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Im ersten Stock befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Draußen verfügt das Anwesen über einen Hintergarten von ca. 5 m² in Richtung Südosten, der einen angenehmen Außenplatz mit Morgen- und Mittagssonne bietet. Als Eckhaus profitiert die Immobilie von zusätzlichem Licht und einer freistehenden Position innerhalb der Straße.

Die Lage ist für den Alltag sehr günstig. In fußläufiger Entfernung befinden sich Grundschulen, das Einkaufszentrum Marsmanplein, verschiedene Restaurants und Mitnahmeoptionen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsverbindungen mit mehreren Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naturschutzgebiet Hekslootpolder befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine grüne Umgebung sowie Raum für Erholung. Der Bahnhof von Haarlem, das Stadtzentrum sowie der Strand und die Dünen sind alle mit dem Fahrrad erreichbar. Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, sind die Hauptstraßen Richtung Amsterdam, Alkmaar und Schiphol leicht erreichbar. Die Nachbarschaft selbst ist familienfreundlich; Sportanlagen, Parks, Spielplätze, Gesundheitsdienste und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt 1.995 €, zuzüglich Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und beläuft sich auf 3.990 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Die Einkommensvoraussetzung ist ein kombiniertes monatliches Bruttoeinkommen von etwa 6.000 €. Haustiere sind nicht erlaubt und das Rauchen ist innerhalb der Immobilie nicht gestattet. Dieses Eckhaus in Haarlem Noord bietet eine gut angebundene, grüne und praktische Wohnumgebung in einem etablierten Wohnviertel.