Zweizimmerwohnung Spijkerboorweg 101, Haarlem - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Spijkerboorweg 101 in Haarlem, innerhalb des Tango-Komplexes im Stadtteil Schalkwijk. Die Residenz bietet 96 m² Wohnfläche, angeordnet als Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern. Das Gebäude wurde 2016 als bestehender Bau errichtet, ist hochgradig gedämmt und energieeffizient; die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse A. Die Heizung erfolgt individuell über eine Fußbodenheizung, was ganzjährig zu einem komfortablen Raumklima beiträgt.

Das Wohnzimmer bildet zusammen mit der offenen Küche das Herzstück des Zuhauses. Die Küche ist eine luxuriöse Bruynzeel-Küche, angeordnet in Eck- oder gerader Konfiguration, und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar und ermöglichen zudem eine flexible Nutzung, beispielsweise als Heimbüro oder Gästezimmer. Ein praktischer Innenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung selbst.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist der große Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und großzügigen Außenraum für den Morgenkaffee oder zur Entspannung nach einem anstrengenden Tag schafft. Im Erdgeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen privaten Abstellraum. Bewohner haben zudem einen festen Parkplatz auf dem abgeschlossenen Parkgelände neben dem Gebäude; die Anmietung dieses Parkplatzes ist für ca. 55 € pro Monat obligatorisch. Das gesamte Gebäude ist per Aufzug erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 1.630 € zzgl. 60 € Nebenkosten, bei einer Kaution von einer oder zwei Monatsmieten und Einkommensanforderungen von 5.705 € brutto pro Monat bei Einzeleinkommen oder 6.520 € brutto pro Monat bei Doppeleinkommen.

Der Tango-Komplex liegt im Zentrum von Schalkwijk, in einer parkähnlichen Umgebung neben dem renovierten Einkaufszentrum, das ein Kino, verschiedene Restaurants und Supermärkte umfasst. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar; eine Bushaltestelle vor dem Komplex bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Schiphol in etwa 20 Minuten und in das Zentrum von Haarlem in etwa 15 Minuten. Mehrere Hauptverkehrsstraßen sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Strände und Dünen von Bloemendaal und Zandvoort liegen in der Nähe, und Amsterdam sowie andere Städte in der Randstad sind bequem mit dem Zug oder Auto zu erreichen.