3-Zimmer-Wohnung Smedestraat, Haarlem

Diese großzügig geschnittene und stimmungsvolle Wohnung über drei Ebenen befindet sich in der Smedestraat 7-A im Herzen von Haarlem. Untergebracht in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1885 bietet das Zuhause etwa 100 m² Wohnfläche und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen liegt im Viertel Bakenes, umgeben von der pulsierenden Atmosphäre des Haarlemmer Stadtzentrums, wobei der Blick auf die imposante Bavo-Kirche den besonderen Reiz unterstreicht. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist bereit, von den Bewohnern individuell gestaltet zu werden. Die Aufteilung beginnt in der ersten Etage, die über eine Treppe erreichbar ist, wo sich zwei geräumige Zimmer befinden. Diese vielseitigen Räume können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden und bieten beide einen malerischen Blick auf die Bavo-Kirche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer zusätzlicher Raum, der als Lagerraum oder Weinkeller genutzt werden kann. Das Anwesen erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Arbeits- und Privatbereichen. Die Hauptebene bietet ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und großen Schiebetüren zu einem Balkon, was für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. Die Küche umfasst verschiedene Einbaugeräte und ausreichend Schrankraum. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für konstanten Komfort, unabhängig von der Jahreszeit. Das Obergeschoss ist komplett als Hauptschlafzimmer konzipiert und mit einem geräumigen Badezimmer ausgestattet, das über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein WC verfügt. Von dieser Ebene aus ist eine Dachterrasse leicht zugänglich, die einen einladenden Außenbereich mit Blick über die Dächer von Haarlem bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen großen Kleiderschrank. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Doppelverglasung, Bodenisolierung und ein Energieausweis der Klasse C. Heizung und Warmwasser werden durch eine eigene HR-107-Kombitherme bereitgestellt. Die Wohnung ist mit einem Dachfenster, mechanischer Belüftung und Schiebetüren ausgestattet. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate; die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter auf eigenen Namen angemeldet und bezahlt. Die Wohnung steht nicht für Wohngemeinschaften zur Verfügung und Haustiere sind nicht gestattet. Parkmöglichkeiten bestehen über das Parkausweissystem der Stadt.