Haus Schoterbosstraat 33, Haarlem - Zu vermieten

Dieses charaktervolle Reihenhaus in der Schoterbosstraat befindet sich im Stadtteil Bomenbuurt-Oost von Haarlem, einer kinderfreundlichen Gegend, die für ihre grüne Umgebung und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Das 1923 erbaute Anwesen wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, wobei der authentische Charakter der 1930er Jahre erhalten blieb. Das Haus bietet 152 Quadratmeter Wohnfläche, gemessen nach NEN2580, mit einem Volumen von 550 Kubikmetern, verteilt auf drei Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Das Haus wird teilmöbliert angeboten, was bedeutet, dass es unmöbliert ist, aber über fest verlegte Bodenbeläge und Vorhänge verfügt. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht es sehr gut geeignet für einen Haushalt, der Platz in einem etablierten Wohngebiet sucht.

Das Erdgeschoss ist um einen hellen Wohnbereich angeordnet, der das Herzstück des Hauses bildet. Der Eingang erfolgt durch ein Vestibül, das zu einem Flur mit Treppe, Stauraum unter der Treppe und einer separaten Toilette führt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fischgrätenparkettboden und deckenhohe Schiebetüren, die die gesamte Breite des Hauses einnehmen und zum privaten, nach Süden ausgerichteten Garten führen. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Dampfbackofen und ein Quooker-Wasserhahn, was sie zu einem natürlichen Mittelpunkt zum Kochen und Essen macht. Der Garten verfügt zudem über einen Schuppen für zusätzlichen Stauraum, und die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Sonnenlicht.

Die erste Etage erreicht man über einen zentralen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet, das mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer zweiten Toilette ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet zudem Zugang zu einem Südbalkon mit Glasgeländer. Die zweite Etage enthält zur Vorderseite des Hauses einen Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Hauptschlafzimmer, das sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und einer dritten Toilette sowie einen Einbauschrank mit hohen Schiebetüren. Von diesem Hauptschlafzimmer führen Schiebetüren auf einen zweiten Südbalkon.

Das Haus liegt zwischen dem Bahnhof Haarlem, der eine direkte Verbindung nach Amsterdam Centraal bietet, und dem Bahnhof Bloemendaal, während das Stadtzentrum von Haarlem, die International School Haarlem und die Eislaufbahn alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Dünen und Strände von Bloemendaal und Zandvoort sind eine kurze Radtour entfernt, und die Hauptstraßen in Richtung Randstad und Flughafen Schiphol sind leicht erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie die Einkaufsstraße Cronjéstraat und der Albert Heijn XL am Soendaplein sind fußläufig erreichbar, und direkt vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie besitzt das Energielabel C, unterstützt durch 13 Sonnenkollektoren, die zur Senkung der Energiekosten beitragen, und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Mieter sind für Gas, Strom, Wasser sowie TV/Internet verantwortlich, und das Haus wird als befristete Vermietung im Rahmen einer Modell-C-Vereinbarung angeboten, wobei der Vermieter beabsichtigt, nach Ablauf der Frist wieder in die Immobilie zurückzukehren.