Haus Rollandslaan, Haarlem - Zu Vermieten

Dieses möblierte Eckhaus aus den 1930er Jahren befindet sich an der Rollandslaan im Ramplaankwartier, einem der begehrtesten Stadtteile von Haarlem. Das Anwesen bietet ca. 112 m² Wohnfläche über drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus wurde kürzlich renoviert und wird komplett möbliert angeboten, sodass man sofort einziehen kann. Ein isoliertes Gartenhaus und ein zusätzlicher Schuppen bieten großzügige Lager- und Arbeitsmöglichkeiten. Das Haus hat das Energielabel C und ist zur befristeten Vermietung verfügbar, wobei die Miete Gas, Wasser und Strom ausschließt, aber die Betriebskosten beinhaltet.

Das Erdgeschoss kombiniert ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine moderne Küche und ein separates WC. Der Wohnbereich befindet sich an der Vorderseite des Hauses, während die Rückseite Platz für einen großen Esstisch bietet. Flügeltüren führen in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Hintergarten. Die Küche ist mit ausreichend Schrankraum und modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das separate WC auf dieser Ebene ist mit einem Wand-WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Die erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer und ein brandneues Badezimmer mit Regendusche, normaler Dusche, Waschbecken, Bidet, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer auf der Rückseite öffnet sich zu einem Balkon, der über die gesamte Breite des Hauses verläuft. Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, wo durch eine Dachgaube ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad geschaffen wurde. Dieses oberste Stockwerk profitiert von Fenstern auf zwei Seiten, einer maßgefertigten Schrankwand und einer hohen Decke, die ein Gefühl von Raum vermittelt.

Sowohl der Vorder- als auch der Hintergarten sind mit charakteristischen Waal-Backsteinen gepflastert, wartungsarm gestaltet und bereits mit einer etablierten Bepflanzung versehen. Das isolierte Gartenhaus im Hintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und ist derzeit als Arbeitsbereich eingerichtet, eignet sich jedoch ebenso als Atelier, Musikzimmer oder Gästezimmer; ein Rolltor auf der Rückseite bietet Zugang, einschließlich der Möglichkeit zur Motorradunterstellung. Der Schuppen an der Seite des Hauses ist sowohl vom Vorder- als auch vom Hintergarten aus erreichbar. Das Ramplaankwartier ist ein kinderfreundliches, dörfliches Viertel mit Supermarkt, Bushaltestelle, Restaurants und Kinderbetreuung, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der Bahnhof Overveen ist etwa fünfzehn Gehminuten entfernt mit Verbindungen nach Amsterdam, während die Dünen, Wälder und das Anwesen Elswout in der Nähe liegen und die Strände von Bloemendaal und Zandvoort mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Haarlem ist in etwa zwanzig Gehminuten zu erreichen, und die Hauptstraßen in Richtung Amsterdam, Schiphol und Den Haag liegen in unmittelbarer Nähe.