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Zu vermieten

Duplex-Wohnung Kruisstraat 41-B, Haarlem - Zu vermieten

2011 PW (Haarlem - Haarlem)

87 m²28,68 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

2.495 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Haarlem

Komplett renovierte Zwei-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Energielabel A im Stadtzentrum von Haarlem

Diese komplett renovierte Duplex-Wohnung befindet sich in der Kruisstraat, mitten im Herzen des Stadtzentrums von Haarlem. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet die Immobilie ein komfortables und modernes Wohnumfeld an einem der begehrtesten Orte der Stadt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1882 und wurde gründlich renoviert, was zu einem Energielabel A und einer vollständigen Isolierung führte. Die Wohnung wird tapeziert übergeben und ist für eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit maximal einem Kind geeignet.

Die untere Wohnebene, die sich im zweiten Stock befindet, verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das nahtlos in eine große, moderne Küche übergeht, die mit allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Diese Etage umfasst auch eine separate Toilette und einen praktischen Flur mit Garderobe. Die offene Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche schafft einen einladenden zentralen Raum für den Alltag und den Empfang von Gästen.

Die obere Ebene enthält zwei großzügig bemessene Schlafzimmer, beide ausgestattet mit Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht. Die Heizung und Warmwasserversorgung in der gesamten Wohnung erfolgen über einen zentralen Heizkessel.

Die Wohnung wird für 2.495 € pro Monat angeboten, exklusive Gas, Wasser und Strom, die vom Mieter auf eigenen Namen angemeldet und bezahlt werden. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Bewerber müssen ein Einkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete (Bruttomonatseinkommen) nachweisen; Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Durch die zentrale Lage sind eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar, während der historische Charme, die stimmungsvollen Straßen und der lebendige Charakter von Haarlem den Ort zu einem sehr geschätzten Wohnort machen.

Registrierter Energieausweis

Kruisstraat 41B, 2011 PW

Gültig

Registriert am: 16. Apr. 2026
Gültig bis: 14. Apr. 2036

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

2.495,00 €

Kautionsbetrag

4.990,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Renoviert

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1882

Volumen

261 m³

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Maximale Anzahl an Mietern

Mietpreistrends in Haarlem

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Haarlem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

2.495 €

32.3% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Haarlem)

1.886 €

Basierend auf 21 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Haarlem

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.