Hausmeisterhaus Koudenhorn 64-A, Haarlem - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft das Hausmeisterhaus des monumentalen Teylers Hofje, das im Herzen von Haarlem zur Miete steht. Das Hofje wurde zwischen 1785 und 1787 nach einem Entwurf des Architekten Leendert Viervant erbaut und gilt als eines der beeindruckendsten und am besten erhaltenen Hofjes der Niederlande. Das Nationaldenkmal liegt am Spaarne, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Haarlem entfernt. Der Komplex besteht aus einem monumentalen Torhaus mit einem Regentenraum, dem Hausmeisterhaus und den Hofje-Häusern, die um einen schönen Innengarten angeordnet sind. Hier zu leben bedeutet, an einem Ort zu residieren, an dem sich Architektur, Geschichte und tägliches Leben seit mehr als zwei Jahrhunderten treffen.

Das Hausmeisterhaus ist Teil des historischen Vordergebäudes und bietet ein Wohnumfeld von außergewöhnlichem kulturhistorischem Wert. Vom Haus aus hat man einen Blick über das Hofje, wodurch die Bewohner die charakteristische Atmosphäre dieser einzigartigen Umgebung hautnah erleben können. Das Erdgeschoss erreicht man durch das schöne Tor, hinter dem ein Flur mit separatem WC und ein Arbeits-/Schlafzimmer auf der Gartenseite warten. Das Wohnzimmer umfasst zwei Räume und bietet Zugang zu einem großen Weinkeller, während eine Treppe in das Obergeschoss führt. Eine geschlossene Küche, neu installiert und ohne Geräte, verbindet sich mit einem großen angrenzenden Lagerraum, Hobbyraum oder Werkstatt, die einen eigenen Zugang zur Straße hat. Doppelte Fenstertüren öffnen sich zum tiefen Hinterhof.

Der erste Stock ist über den Treppenabsatz erreichbar und bietet zwei geräumige Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer liegt auf der Gartenseite mit Blick auf das Hofje, während das zweite auf die Brücke und die Windmühle hinausgeht. Zwischen ihnen befindet sich ein sehr großes Badezimmer mit komfortabler Fußbodenheizung, einer Toilette, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Badewanne. Der zweite Stock enthält einen Treppenabsatz mit Zugang zu einem dritten oder vierten Schlafzimmer und einem Dachboden. Die Wohnfläche misst ungefähr 155 Quadratmeter, ohne den großen Dachboden, und das Haus bietet insgesamt sieben Räume, einschließlich vier Schlafzimmer. Die Immobilie hat ein Energielabel F und eine mechanische Belüftung.

Zusätzlich zum gemeinschaftlichen Innengarten verfügt das Haus über einen großen, tiefen privaten Hinterhof, und das Parken wird über ein Genehmigungssystem geregelt. Die monatliche Miete beträgt 2.700 €, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit Nebenkosten von 32,50 € pro Monat und einer Kaution von 6.000 €. Der Mietvertrag gilt auf unbestimmte Zeit. Haustiere sind nicht erlaubt, und es gilt eine Bewohnungspflicht für den Mieter. Während des Auswahlverfahrens wird nicht nur auf die finanzielle Eignung geachtet, sondern auch auf Motivation, Affinität zum monumentalen Erbe und die Bereitschaft, das besondere Wohnumfeld des Hofjes zu respektieren. Das Haus ist daher besonders für jemanden geeignet, der historisches Erbe schätzt und den Charakter dieses Denkmals mit Sorgfalt behandeln möchte.