Einfamilienhaus Faradaystraat 31, Haarlem - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Faradaystraat befindet sich im Stadtteil Haarlem Süd-West, in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend in der Nähe eines Parks. Das solide erbaute Haus aus den 1930er Jahren zeichnet sich durch einen charakteristischen Erker an der Vorderseite aus und bietet ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen. Die Aufteilung umfasst sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Auf der Rückseite bietet das Anwesen einen sonnigen Garten von 41 Quadratmetern (7,75 Meter tief und 5,25 Meter breit), ergänzt durch einen Vorgarten. Ein freistehender Steinschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird teilmöbliert angeboten und steht für einen unbefristeten Mietzeitraum zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist über einen Eingang mit Vestibül, Flur und Treppenschrank sowie ein modernes WC mit Handwaschbecken zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, geschlossene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu einem kleinen Schlafzimmer an der Vorderseite, einem geräumigen Schlafzimmer und einem großzügigen hinteren Schlafzimmer. Diese Etage verfügt zudem über ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und bietet Zugang zum Balkon auf der Rückseite des Hauses.

Das zweite Obergeschoss enthält ein geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite mit einer Dachgaube sowie ein Schlafzimmer an der Rückseite, das mit zwei Dachfenstern ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine begehbare Dusche, WC und Waschbecken. Ein dedizierter Raum beherbergt die Zentralheizung mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird über eine eigene gasbefeuerte Zentralheizung beheizt, und Kabelfernsehen ist verfügbar. Die Gärten sind nach Nordosten ausgerichtet und bieten sowohl einen Vorgarten als auch einen Garten auf der Rückseite zur Erholung im Freien. Neben dem Balkon und den Gärten gibt es einen externen Lagerbereich von ca. 6 Quadratmetern.

Die Lage verbindet ein friedliches Wohnumfeld mit hervorragender Erreichbarkeit: Innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichen die Bewohner das Stadtzentrum von Haarlem oder den Bahnhof Heemstede/Aerdenhout, der direkte Verbindungen nach Amsterdam, Leiden und Den Haag bietet. Auch der Strand von Zandvoort ist mit dem Fahrrad erreichbar. Eine öffentliche Grundschule, eine Kindertagesstätte mit Hort, ein Gesundheitszentrum und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar, was das Haus sehr familienfreundlich macht. Die monatliche Miete beträgt 2.750 Euro, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei Nebenkosten von ca. 20 Euro pro Monat. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von zwei Monatsmieten, eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten und ein Einkommenserfordernis von ca. 9.000 Euro pro Monat. Studenten und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.