Haus Ruychaverstraat 12, Haarlem - Zu Vermieten

Dieses charaktervolle Reihenhaus in der Ruychaverstraat im Haarlemmer Stadtteil Hasselaersbuurt bietet etwa 170 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1890 und bewahrt ursprüngliche Details, darunter hohe Decken und hohe Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht füllen. Der Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was es sehr gut für Familien oder Haushalte geeignet macht, die Platz für ein Arbeits- oder Hobbyzimmer benötigen. Das Haus wird voll möbliert angeboten, wobei die meisten der aktuellen Möbel im Mietpreis enthalten sind. Die monatliche Miete beträgt 3.885 Euro, exklusive Gas, Strom, Wasser sowie TV/Internet, und das Objekt besitzt das Energielabel C mit Zentralheizung.

Das Erdgeschoss empfängt Bewohner durch einen authentischen Eingang mit Garderobe und einen Flur mit praktischen Einbauschränken, einem modernen WC mit Waschbecken und der Treppe in die oberen Etagen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über etwa 12,6 Meter Tiefe und bietet mit seinen 3,02 Meter hohen Decken Platz für sowohl einen großen Sitzbereich als auch einen Esstisch. Im hinteren Bereich blickt die offene Küche auf den Garten und schafft eine Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich. Flügeltüren öffnen sich zum sonnigen, nach Westen ausgerichteten Hintergarten, der fast sechs Meter breit ist und einen geschützten Außenbereich bietet. Dieser Garten im Innenhof-Stil bietet einen ruhigen Platz zum Draußensitzen.

Die erste Etage ist über den Treppenabsatz zu erreichen und enthält drei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und separater Dusche. Das größte Schlafzimmer auf der Rückseite verfügt über Einbauschränke, während die beiden Schlafzimmer an der Vorderseite flexiblen Raum bieten; eines davon eignet sich gut als Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein separates WC auf dem Flur sorgt für zusätzlichen Komfort für einen Haushalt mit mehreren Personen. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter einen geräumigen Raum über die gesamte Breite des Hauses mit Deckenhöhen von bis zu 3,39 Metern. Diese Ebene verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen angrenzenden Abstellraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Die Ruychaverstraat ist eine breite, ruhige Straße mit einer auf Anliegerverkehr begrenzten Zufahrt, gelegen im Stadtteil Hasselaersbuurt von Haarlem. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar, und die täglichen Einkäufe können im Plaza West-centrum erledigt werden. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und die Autobahn A9 ist schnell erreichbar, was Verbindungen Richtung Amsterdam und die weitere Region bietet. Der Bahnhof von Haarlem mit einer Direktverbindung nach Amsterdam Centraal ist mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie internationale Schulen. Ein Parkausweis kann bei der Gemeinde Haarlem beantragt werden. Die Vermietung basiert auf einem befristeten Vertrag (Modell C mit Diplomatenklausel) mit einer geplanten Dauer von etwa 24 Monaten.