Claes van Ruyvenstraat 6-H, Haarlem - Zu vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich in der Claes van Ruyvenstraat im Stadtviertel Stationsbuurt von Haarlem. Die Immobilie ist Teil eines 2024 fertiggestellten Neubauprojekts, gelegen zwischen dem Fluss Spaarne und dem Hauptbahnhof Haarlem. Das Gebiet, bekannt als Gonnetbuurt, liegt abseits der geschäftigen Innenstadt, aber dennoch nur einen kurzen Fußweg vom Bahnhof und dem historischen Herzen von Haarlem entfernt. Das Viertel grenzt im Westen an den monumentalen Ripperdapark und bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Das Apartment befindet sich in der achten Etage eines Gebäudes und fungiert als Penthouse. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen Panoramablick über die Skyline der Stadt bieten, wo Wahrzeichen wie die Windmühle 'De Adriaan', das Koepelgevangenis, das Amsterdamse Poort und die BAVO-Kirchen zu sehen sind. Ein angrenzender Balkon von ca. 8 m² erweitert den Wohnraum nach draußen. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Backofen, mit Platz an der langen Wand für einen vom Mieter anzuschaffenden Kühlschrank. Das Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von 64 m² und ein Volumen von 166 m³. Es enthält insgesamt drei Räume mit zwei Schlafzimmern, was es für ein Paar oder einen kleinen Haushalt geeignet macht. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Ein spezieller Technikraum ist vorhanden, ebenso wie ein separater Hauswirtschaftsraum, der Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftseingang mit Video-Gegensprechanlage, eine Treppe und einen Aufzug, der sowohl die Wohnungen als auch die darunter liegenden Parkebenen bedient. Die Immobilie hat ein Energielabel A++, was ihr nachhaltiges Design widerspiegelt. Sie wird teilweise tapeziert/mit Bodenbelägen übergeben, wobei die Fensterdekoration vom Mieter zu organisieren ist. Der Mietpreis versteht sich exklusive Heizkosten, Strom, Wasser, TV/Internet und kommunaler Steuern. Ein privater Parkplatz ist in einer gesicherten, nicht öffentlich zugänglichen Garage gegen einen monatlichen Aufpreis verfügbar. Der Vermieter möchte bevorzugt nicht an Wohngemeinschaften oder Familien vermieten; die Immobilie ist für einen Mieter mit einem stabilen Einkommen aus einem Arbeitsverhältnis vorgesehen.