Wohnung Botterboulevard 13, Haarlem - Zu vermieten

Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Botterboulevard 13 im Aquaverde-Gebäude, gelegen am Wasser am Rande der Innenstadt von Haarlem. Das 2017 erbaute Apartment verfügt über ein Flachdach und ein Energielabel A, was seine energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einem Gesamtvolumen von 235 m³ bietet die Immobilie eine geräumige und komfortable Wohnumgebung. Der Mietpreis beträgt 1.815 € pro Monat, bei einer Nebenkostenpauschale von 65 €. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einem Balkon, der einen Blick auf Haarlem bietet. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das zweite Schlafzimmer als Heimbüro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich umfasst das Apartment einen Abstellraum im Innenbereich, ein separates WC und eine private Lagereinheit im Erdgeschoss. Ein Parkplatz in der Garage ist ebenfalls in der Miete enthalten. Die Immobilie befindet sich im Viertel Nieuw-Guineabuurt, einer kinderfreundlichen Gegend, die für ihre relativ hohe Anzahl an Familien und einen überdurchschnittlich hohen Anteil an jungen Bewohnern im Alter zwischen 25 und 44 Jahren bekannt ist. Das Viertel ist angesichts seiner Bevölkerungsdichte relativ ruhig und liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptstraßen. Das Stadtzentrum von Haarlem ist 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und den Strand erreicht man in einer halben Stunde mit dem Rad durch die Kennemer-Dünen. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Spaarnwoude bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Jedes Apartment im Aquaverde-Gebäude verfügt über eine private Lagereinheit im Erdgeschoss und einen zugewiesenen Parkplatz in der Garage. Die Kombination aus Lage am Wasser, moderner Bauweise und der Nähe zu Naturgebieten sowie dem Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einem gut gelegenen Mietobjekt in Haarlem. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit Verfügbarkeit ab dem 31. August 2026. Die Immobilie hat einen WOZ-Wert von 547.000 € zum 31. Dezember 2024 und besitzt 232 WWS-Punkte.