Wohnung Nieuwe Gracht 80-A, Haarlem - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich an der Nieuwe Gracht, einer der attraktivsten Grachten in Haarlem, in einem denkmalgeschützten Nationaldenkmal, das als ehemaliger Bischofspalast bekannt ist und aus dem Jahr 1725 stammt. Die Residenz wurde gründlich und umfassend renoviert, wobei viele authentische Details erhalten blieben. Im dritten Stock an der Vorderseite des Gebäudes gelegen, bietet sie einen weiten Blick über den Kanal. Die außergewöhnliche Breite der Wohnung, kombiniert mit ihren raffinierten Oberflächen, schafft ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Ein Aufzug führt direkt in den Flur der Wohnung und bietet bequemen Zugang.

Der Grundriss beginnt mit einem Eingang im zweiten Stock, gefolgt von einer Treppe in den dritten Stock, die auch per Aufzug erreichbar ist. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich auf der rechten Seite und bietet schöne Holzbalken, große Fensterfronten und hohe Decken. Die elegante offene Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und verfügt über moderne Einbaugeräte. Mit rund 149 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken, bietet die Wohnung eine funktionale Aufteilung zwischen Tages- und Nachtbereich.

Auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer, das einen großzügigen Schlafbereich mit reichlich Einbauschränken sowie ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken umfasst. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einer geräumigen ebenerdigen Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein über eine Dachbodentreppe erreichbarer Dachboden vervollständigen den Grundriss. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, verfügt über ein Energielabel A und eine mechanische Belüftung.

Die Lage ist ruhig und doch sehr zentral, an der Nieuwe Gracht im historischen Stadtzentrum von Haarlem, im Viertel Stationsbuurt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Grote Markt, Restaurants und Terrassen rund um die Bavo-Kirche sowie kulturelle Einrichtungen wie das Frans Hals Museum, das Teylers Museum und PHIL. Der Bahnhof Haarlem CS ist etwa zwei Gehminuten entfernt und Straßen in Richtung A9 sind schnell erreichbar. Der Strand von Bloemendaal aan Zee kann in etwa dreißig Minuten mit dem Fahrrad durch die Dünen erreicht werden. Die Wohnung wird unmöbliert (nur mit Bodenbelägen und Vorhängen), inklusive Beleuchtung angeboten; ein gemeinschaftlicher Garten ist vorhanden, und ein privater Parkplatz kann gegen Aufpreis gemietet werden.