Zu vermieten
Wohnung Oude Maastrichterweg, Gulpen - Zu vermieten (55+)
6271 EA (Gulpen - Limburg)
74 m²3 ZimmerRohbau
1.250 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Gulpen
Seniorengerechte Erdgeschosswohnung im Herzen von Gulpen mit Balkon und großzügigem Grundriss
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Oude Maastrichterweg in Gulpen und ist Teil des Gulpenhof-Komplexes, der über einen Durchgang mit dem Pflegezentrum Dr. Ackenshuis verbunden ist. Der Komplex besteht aus 50 Wohnungen, von denen die meisten auf drei Etagen um ein großes überdachtes Atrium angeordnet sind. Alle Wohnungen im Komplex sind ebenerdig, rollstuhlgerecht und großzügig geschnitten. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite des Komplexes. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 74 m² und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beim Betreten durch die Eingangstür bietet ein geräumiger Flur Zugang zu einem kleineren Schlafzimmer auf der rechten Seite, das auch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer dienen kann. Geradeaus liegt das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche, ausgestattet mit einem Kochbereich und Kühlschrank, befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Das zweite Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen großzügigen Grundriss sowie ein eigenes Badezimmer, das mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet ist. Das Gebäude wurde zwischen 2001 und 2010 erbaut und ist vollständig isoliert. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel. Die Wohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und speziell für ältere Bewohner konzipiert. Ein Parkplatz ist auf Anfrage verfügbar, vorbehaltlich einer Warteliste. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel an einer ruhigen Straße. Kandidaten müssen mindestens 55 Jahre alt sein; Bewerber unter diesem Alter werden nicht berücksichtigt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und es ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 65 €, die Heizkosten betragen 95 € pro Monat.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
6. September 2026
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Mindestalter
55
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Volumen
192 m³
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Aufzug
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Geräte
Kühlschrank
Lage & Umgebung in Gulpen
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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