Eckhaus Kapelaan Verheijenstraat 545, Grubbenvorst - Zu vermieten

Dieses moderne Eckhaus befindet sich in der Kapelaan Verheijenstraat 545 im Neubauprojekt Plan Comert XL im Zentrum von Grubbenvorst. Das Haus ist Teil eines zeitgenössischen Projekts, in dem komfortables Wohnen, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld zusammenkommen. Erbaut nach 2020 mit hohen Baustandards, verfügt das Anwesen über eine hervorragende Isolierung, eine energieeffiziente Installation und komfortable Oberflächen, die ein angenehmes Innenklima gewährleisten. Das Energielabel A spiegelt das nachhaltige Design der Wohnung wider. Mit einer Gesamtwohnfläche von 93 m² und einem Volumen von 400 m³ verteilt sich das Haus auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, die komplett mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer. Die erste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine teilweise Fußbodenheizung, ergänzt durch kontrollierte Wohnraumlüftung, Dachfenster und Sonnenkollektoren. Der Außenbereich umfasst einen privaten Vorgarten, einen Seitengarten und einen 60 m² großen Hinterhof mit Terrasse, der nach Norden ausgerichtet und von hinten zugänglich ist. Ein separat gelegener Holzschuppen mit Elektroanschluss bietet 6 m² zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten gibt es über öffentliche Parkeinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Das Anwesen verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und profitiert von energiesparenden Einrichtungen. Grubbenvorst ist ein stimmungsvolles Dorf an der Maas, das eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und täglichen Annehmlichkeiten bietet. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar, während die Hauptstraßen in Richtung Venlo, Horst und die Autobahn A73 leicht zugänglich sind. Der Mietpreis beträgt 1.500 € pro Monat ohne Nebenkosten, und eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet und das Objekt ist nach Absprache verfügbar.