Wohnung Verlengde Nieuwstraat, Groningen - Zu vermieten

Diese Wohnung im Obergeschoss in der Verlengde Nieuwstraat in Groningen bietet etwa 58 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Oosterpoortbuurt. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock und ist über eine feste Treppe erreichbar. Die Wohnung ist sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, wodurch die Räume sowohl beheizt als auch gekühlt werden können. Mit dem Energielabel A++ unterstützt die Wohnung ein energieeffizientes Wohnen. Die Miete beträgt 1.281 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, und die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.

Der Grundriss konzentriert sich auf ein charaktervolles Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 32 m². Die Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet und deckt die Grundbedürfnisse für das tägliche Kochen ab. Diese offene Gestaltung schafft einen geselligen Raum, in dem Wohnen und Kochen natürlich ineinander übergehen. Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern und wird stoffiert angeboten. Die Lage im zweiten Stock bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Das Schlafzimmer ist ca. 8,5 m² groß und profitiert wie das Wohnzimmer von einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Das geräumige Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, was den Alltag praktisch gestaltet. Die Wohnung verfügt über keinen Außenbereich. Richtlinien bezüglich Rauchen und Haustieren sind auf Anfrage beim Vermieter erhältlich.

Das Oosterpoortbuurt ist ein lebendiges Viertel mit dörflichem Charakter, das eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Supermärkten beherbergt. Dank der günstigen Lage ist das Stadtzentrum von Groningen leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist auch mit dem Auto gut erreichbar, wobei die Ringstraße in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein Bahnhof und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was öffentliche Verkehrsmittel zu einer bequemen Alternative macht. Die Kombination aus einer lebendigen Umgebung und der Nähe zum Zentrum macht diesen Standort für eine Vielzahl von Mietern attraktiv.