Möblierte Wohnung Pelsterdwarsstraat, Groningen - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung befindet sich in der Pelsterdwarsstraat, in der Nähe des Vismarkts im Herzen des Stadtzentrums von Groningen. Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich eines Albert Heijn-Supermarktes, bequem zu Fuß zu erreichen. Die Universität Groningen und andere städtische Annehmlichkeiten liegen ebenfalls in der Nähe, was die Gegend sehr attraktiv für Studenten und Berufstätige macht. Die Wohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche und umfasst ein separates Schlafzimmer. Sie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über das Energielabel A. Das Objekt erfüllt ab Januar 2026 die Voraussetzungen für Mietzuschüsse (huurtoeslag).

Das Wohnzimmer misst etwa 22 m² und verfügt über eine moderne offene Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen und ein Kühlschrank. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet. Hinter der Küche befindet sich ein separater Raum von ca. 8 m², der eine Treppe in die obere Etage enthält. Dieser Grundriss schafft eine praktische Trennung zwischen Wohn-, Koch- und Schlafbereich innerhalb der Wohnung.

Die obere Etage enthält das Schlafzimmer, das über einen zusätzlichen Dachboden und Stauraum verfügt. Das Badezimmer mit ca. 3 m² ist in gutem Zustand und mit einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. In der Wohnung gibt es einen eigenen Abstellbereich, in dem eine Waschmaschine untergebracht ist. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und bietet einen sofort beziehbaren Wohnraum.

Die Miete beträgt 1.017 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Gemeindesteuern. Die monatlichen Vorauszahlungen belaufen sich auf 160 € für Nebenkosten (Gas, Wasser und Strom) und 55 € für sonstige Kosten, was einen Gesamtbetrag von 1.232 € pro Monat ergibt. Die Kaution entspricht einer Bruttomonatsmiete. Das Mietverhältnis ist unbefristet und die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner ausgelegt. In der Immobilie gilt ein striktes Rauchverbot, Haustiere sind nicht gestattet, und ein Vermieterreferenzschreiben mit Angabe der Miethistorie ist als Teil der Bewerbung erforderlich.