Studentenzimmer Werfstraat 1-A, Groningen - Zu vermieten

Dieses Zimmer befindet sich in der Werfstraat 1-A in Groningen, im Stadtteil Hortusbuurt-Ebbingekwartier, nahe dem Park Noorderplantsoen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1909 und wird als Wohngemeinschaft mit sechs Bewohnern genutzt. Das verfügbare Zimmer ist insgesamt 30 m² groß und liegt im Erdgeschoss. Es handelt sich um ein nicht in sich abgeschlossenes Zimmer, was bedeutet, dass Küche, Dusche und WC mit den anderen Bewohnern des Hauses geteilt werden. Der Raum wird unmöbliert vermietet, sodass der neue Bewohner die Einrichtung selbst gestalten kann. Der Schlaf- und Wohnbereich des Zimmers umfasst 11,5 m², während die gesamte Wohnfläche hinter der Eingangstür 30 m² beträgt. Zu den gemeinsam genutzten Einrichtungen gehören eine Gemeinschaftsküche sowie eine gemeinsame Dusche und ein WC. Ein gemeinsamer Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, und das Gebäude verfügt über Internet- und TV-Anschlüsse. Ein Abstellraum steht zur Verfügung, und der Innenhof bietet einen überdachten Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Zimmer verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV), und das Gebäude weist das Energielabel F auf. Die Lage ist ein wesentliches Merkmal dieses Zimmers. Es liegt im Zentrum von Groningen, nur wenige Gehminuten von der Universität, Geschäften und dem Nachtleben entfernt. Das Haus, bekannt als De Melkinrichting, befindet sich direkt neben dem Noorderplantsoen, einem der beliebtesten Parks der Stadt. Die Umgebung ist lebendig und bei Studenten beliebt und bietet eine gute Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an Bildungseinrichtungen. Die Adresse lautet Werfstraat 1-A, 9712 VN Groningen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 794,01 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 637,63 €, Nebenkosten von 25,24 €, Heizkosten von 87,00 € und sonstigen Kosten von 44,14 €. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Glasversicherung, Heizung und Wasser. Wohngeld (Huurtoeslag) ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich, wobei eine zusätzliche Zulage für Bewohner ab 21 Jahren verfügbar ist. Die Unterkunft ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten. Dieses Zimmer eignet sich für alle, die eine Unterkunft in einer aktiven, sozialen Studenten-WG im Herzen von Groningen suchen.