Wohnung Weeshuisgang, Groningen - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Weeshuisgang in Binnenstad-Noord, einem der zentralsten Stadtteile von Groningen. Die Wohnung misst 50 Quadratmeter und ist als Etagenwohnung mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer klassifiziert. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit fünf Wohnebenen, und der Komplex ist per Aufzug erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung wird möbliert angeboten, was einen unkomplizierten Einzug für einen Einzelbewohner ermöglicht.

Der Grundriss besteht aus einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum und einer separaten Toilette, die zum Wohnzimmer mit offener Küche führt. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das Komfort auf kompaktem Raum bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnebene, was sie praktisch und pflegeleicht macht. Ein geschlossener Eingangsbereich mit Klingeltableau ist vorhanden. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A+++, was trotz des Baujahres des Gebäudes auf einen hocheffizienten Energieverbrauch hindeutet. Das Interieur ist möbliert und sehr gepflegt.

Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, was in einer Stadt, in der das Fahrrad ein primäres Verkehrsmittel ist, sehr praktisch ist. Es gibt keinen privaten Parkplatz oder eine Garage, die zur Immobilie gehört. Die Miete beträgt 1.161 € pro Monat, mit einer Kaution von 2.222 €. Der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser und Strom sowie TV und Internet sind vom Mieter selbst zu organisieren. Die Unterkunft ist für einen berufstätigen Bewohner mit einem monatlichen Einkommen von 3.000 € oder mehr vorgesehen und steht nicht für Studenten zur Verfügung. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.

Binnenstad-Noord liegt im historischen Herzen von Groningen, in der Nähe von alltäglichen Annehmlichkeiten, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Universität Groningen ist fünf Gehminuten entfernt und mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Jumbo und Albert Heijn sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen, darunter Zuiderdiep und Sint Jansbrug, verbinden das Gebiet mit der übrigen Stadt. Grünflächen wie Martinikerkhof, Prinsentuin und Noorderplantsoen bieten in der Nähe Erholungsmöglichkeiten im Freien. Das Viertel ist bei Einpersonenhaushalten beliebt und hat ein durchschnittliches Bewohneralter von 32 Jahren, wobei Fitnessstudios, Gesundheitsdienstleister und das UMCG-Krankenhaus alle fußläufig erreichbar sind.