Studio Damsterdiep, Groningen - Zu vermieten

Dieses eigenständige Studio-Apartment befindet sich am Damsterdiep im Stadtteil Binnenstad-Oost von Groningen. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock an der Vorderseite des Gebäudes und bietet etwa 32 m² Wohnfläche in einem Gebäude aus dem Jahr 1650, was ihm eine charakteristische Lage im Stadtzentrum verleiht. Das Studio ist auf einer Ebene angeordnet und umfasst einen separaten Schlafbereich von ca. 6 m², was für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt. Das Apartment wird unmöbliert (mit Bodenbelägen) angeboten und eignet sich gut für einen Einzelbewohner, sei es ein Berufstätiger oder ein Student.

Die kompakte Küche ist mit einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einem Waschbecken, einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet, was ein praktisches tägliches Kochen ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einem Wand-WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse D und umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die Lage zur Vorderseite am Damsterdiep befindet sich die Wohnung im Herzen einer der belebteren Straßen der Stadt.

Die Miete beträgt 685 € pro Monat ohne Nebenkosten oder 795 € pro Monat inklusive Gas, Wasser, Strom und kommunaler Abgaben. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, die Kaution beträgt 795 €. Internet, Fernsehen und die vollständige Möblierung müssen vom Mieter arrangiert werden. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Abstellraum oder Parkplatz, und die maximale Anzahl der Bewohner beträgt eine Person. Die Immobilie ist für Berufstätige, Studenten und arbeitende Studenten vorgesehen.

Die Lage in Binnenstad-Oost macht tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Schuitendiep ist etwa eine Minute entfernt, mit weiteren Verbindungen am Zuiderdiep und Petrus Campersingel. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen entlang des Damsterdiep und den angrenzenden Straßen, während Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, ein Tanzzentrum und ein Pilates-Studio in der Nähe liegen. Das Universitätsklinikum Groningen und die Universität Groningen sind in etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß erreichbar, und mehrere Schulen befinden sich im weiteren Umkreis. Grünflächen wie der Martinikerkhof, der Prinsentuin und die Gärten in der Nähe des Oosterpoort bieten Outdoor-Optionen in Geh- und Radfahrentfernung. Das Viertel zeichnet sich durch eine relativ junge Bevölkerung mit einem Durchschnittsalter von 34 Jahren und einem hohen Anteil an Einpersonenhaushalten aus.