Wohnung Steenhouwerskade 125, Groningen - Zu vermieten

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Steenhouwerskade 125 in Groningen, am Rande des Stadtzentrums und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Immobilie ist Teil des Komplexes 'Zuiderhavenring II', der 70 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen umfasst, die auf 13 verschiedene Grundrisse verteilt sind. Die 1983 erbaute Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m². Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet und zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum (für Fahrräder). Unter dem angrenzenden Komplex 'Zuiderhavenring I' befindet sich eine Parkgarage, in der Bewohner je nach Verfügbarkeit einen Parkplatz mieten können. Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert, mit dem Einbau einer neuen Eckküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Kombimikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer und die Toilette wurden im selben Jahr ebenfalls renoviert. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Wohnzimmer ist nahezu rechteckig geschnitten und umfasst eine offene Eckküche. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich ein über die gesamte Breite verlaufender Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, um von der Sonneneinstrahlung zu profitieren. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Anwesens und sind beide großzügig geschnitten. Das Energielabel der Wohnung ist C und die Heizung erfolgt individuell. Die Nebenkosten betragen 66 € pro Monat und die erforderliche Kaution beträgt ein bis zwei Monatsmieten. Der Mietpreis beträgt 1.187 € pro Monat. Die Immobilie ist als Bestandsbau kategorisiert, und alle Wohnungen innerhalb des Komplexes verfügen entweder über einen geräumigen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse, die nach Süden, Südwesten oder Westen ausgerichtet ist, mit Größen von etwa 64 bis 98 m². Der Standort bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A7 und A28, was ihn für Pendler gut erreichbar macht. Die Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Hauptbahnhof bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten, was diese Wohnung zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause in Groningen suchen.