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Zu vermieten

Wohnung Oosterstraat, Groningen - Zu Vermieten

Groningen - Binnenstad-zuid

73 m²3 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A+++

1.800 €/ Monat + 5 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Groningen

Neugebaute 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Groningen

Diese geräumige und neu gebaute Wohnung befindet sich in der Oosterstraat, einer der bekanntesten und lebhaftesten Straßen Groningens. Das Objekt wurde kürzlich fertiggestellt, sodass zukünftige Mieter die Möglichkeit haben, die allerersten Bewohner zu sein. Alle Ausstattungen sind von hoher Qualität und die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel, was das nachhaltige und energieeffiziente Design widerspiegelt. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten leicht zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die offene Wohnküche erstreckt sich über ca. 43 m² und schafft einen hellen und komfortablen Wohnraum. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombi-Backofen mit Mikrowelle, ein Kühlschrank, ein Gasherd und eine Dunstabzugshaube. Die beiden Schlafzimmer messen jeweils ca. 16 m² und 11 m².

Das Badezimmer ist über 3 m² groß und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit integriertem Waschtisch und einen Designer-Handtuchwärmer. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einem wandhängenden WC und einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Balkon von ca. 4 m², der zusätzlichen Außenbereich bietet.

Die Wohnung ist außergewöhnlich gut angebunden. Der Hauptbahnhof Groningen ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Universität Groningen ist zu Fuß erreichbar, und die Hanzehogeschool ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 1.800 € ohne Nebenkosten, mit einer Vorauszahlung für Nebenkosten von 100 € und Servicekosten von 5 €, was die gesamten monatlichen Kosten auf 1.905 € bringt.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.800,00 €

Nebenkosten

5,00 €

Verfügbar ab

1. Juli 2026

Außenbereiche

Balkon

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2026

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Gas

Energiequelle

Gas

Geräte

Geschirrspüler
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Gefrierschrank

Mietpreistrends in Groningen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Groningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
1.800 €
23.8% über dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Groningen)
1.453 €
Basierend auf 13 Angeboten im letzten Monat

1.800 €/ Monat + 5 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Groningen

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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Groningen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

8.27µg/m 3

O3

Mäßig

35.36µg/m 3

PM10

Gut

7.14µg/m 3

PM2.5

Gut

2.67µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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