Studio Raamstraat, Groningen - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Raamstraat im Stadtteil Binnenstad-Zuid in Groningen, mitten im Herzen der Stadt. Das Anwesen liegt nur einen kurzen Fußweg von der Herestraat, dem Grote Markt, dem Zuiderdiep und dem Vismarkt entfernt, wodurch Geschäfte, Cafés und Restaurants leicht erreichbar sind. Supermärkte, Fitnessstudios und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen Zuiderdiep und Hereplein sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof von Groningen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Universität von Groningen ist etwa dreizehn Gehminuten vom Gebäude entfernt, was den Standort sowohl für Studenten als auch für Berufstätige praktisch macht.

Das Studio befindet sich im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1915 und bietet eine Wohnfläche von ca. 18 Quadratmetern. Der Grundriss besteht aus einem einzigen Raum, der den Wohnbereich mit einer offenen Küche verbindet. Das Interieur ist gepolstert, sodass das Studio sofort bezugsfertig ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Badezimmer. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt ein Badezimmer.

Die offene Küche ist mit einer Dunstabzugshaube, einem Gasherd, einem Kombibackofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet somit alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A+++, was einen effizienten Verbrauch von Gas und Strom unterstützt. Mit einem Volumen von 54 Kubikmetern bietet das Studio einen kompakten, aber funktionalen Wohnraum. Die Immobilie ist als Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert.

Die Miete beträgt 999 € pro Monat, inklusive einer Vorauszahlung von 135 € für Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und das Studio ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Das umliegende Viertel Binnenstad-Zuid zeichnet sich durch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Veranstaltungsorten aus, von denen viele nur zwei Gehminuten entfernt sind. Mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Martinikerkhof und der Prinsentuin, befinden sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen und andere Gesundheitsdienste, was zu einem bequemen innerstädtischen Wohnumfeld beiträgt.