Wohnung Oude Ebbingestraat 69-A, Groningen - Zu vermieten

Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Oude Ebbingestraat, im Herzen des Stadtzentrums von Groningen. Das Objekt liegt in einem charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1896 und bietet ca. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnetagen und ein Dachgeschoss. Das Gebäude ist Teil eines geschützten Stadtbildes, was den historischen Charakter der Umgebung widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Wohnetage und wird teilmöbliert (gepolstert) angeboten. Sie verfügt über ein Energielabel C, wobei Heizung und Warmwasser über eine Zentralheizung bereitgestellt werden.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 23 m² und ein separates Arbeitszimmer von ca. 16 m², das als Heimbüro, Studierzimmer oder zusätzlicher Hobbyraum genutzt werden kann. An der Rückseite des Objekts befindet sich die Küche von ca. 24 m², die komplett mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Gasherd, eine Dunstabzugshaube und ein Backofen. Die großzügige Größe der Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, und die praktische Aufteilung macht die Nutzung der Immobilie flexibel.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer misst ca. 30 m², während das zweite Schlafzimmer ca. 14 m² groß ist; beide bieten ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Hauptbadezimmer ist komplett ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, Waschtischunterschrank und Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es einen zweiten Sanitärraum mit Toilette, Regendusche und Waschmaschinenanschluss, was für zusätzlichen Komfort und praktische Bequemlichkeit sorgt.

Im Außenbereich bietet die Immobilie eine geräumige Dachterrasse von ca. 33 m² mit Ausrichtung nach Osten, die einen Außenbereich mitten in der Stadt bietet. Die Wohnung befindet sich an einer belebten Straße im Stadtzentrum, wobei der Grote Markt und der Vismarkt zu Fuß erreichbar sind. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie hat ein Gesamtvolumen von 752 m³ und eine Volleigentumssituation. Die Kombination aus Platz, Charakter und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnsitz in Groningen.