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Immobilienmakler
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9713KC (Groningen)
1.302 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
This apartment of 72 m² with one bedroom is situated on Oosterhamrikkade 117 in Groningen, in the residential building known as Talent. The home is offered at a rent of €1,302 per month, supplemented by a service charge of €45 per month. The property is registered with 205 WWS points and is intended for households with middle incomes. A deposit applies; the indicative amount for self-employed applicants is €2,604, although deviating conditions may occur. The listing notes that the accompanying photographs serve as an indication only and that no rights can be derived from them.
Talent is a residential building designed for people who wish to combine living, working, and leisure in one place. Residents have the option of working from home, with breaks taken in the green inner garden or in the shared communal space of the building. The complex is located in a quiet residential neighborhood with ample greenery and a good range of facilities nearby. The building is intended for starters, couples, and young families at the beginning of a new phase of life.
The apartment lies in the Oosterparkbuurt, close to both the historic center of Groningen and the green Oosterpark. The city center can be reached within roughly five minutes by bicycle, while the park is approximately a three-minute walk away. A bus stop is located directly in the street, offering straightforward public transport connections for the daily commute or other outings. This combination of a green, calm setting and quick access to the city makes the location practical for a variety of lifestyles.
For daily groceries, a Lidl supermarket is situated close by, with a Jumbo and an Albert Heijn a short distance further. The center of Groningen offers a wide selection of restaurants, terraces, and cultural venues, including the Forum. The area around the Poelestraat and Peperstraat is known for its cafés and lively evening atmosphere. A walk or run through the Oosterpark, a lunch in the city center, or an evening out can all be arranged within a short distance from the front door.
Preis
1.302,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2027
Zustand
Neu
WWS-Punkte
205
Mietertyp
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
1
Gebäudeeinrichtungen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Groningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.