Wohnung Oosterhamrikkade, Groningen - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich an der Oosterhamrikkade in Groningen und ist Teil des Wohngebäudes Talent. Der Komplex umfasst 108 Wohnungen in drei verschiedenen Grundrisstypen, die nach Norden, Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind. Die hier angebotene Einheit bietet 52 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und verfügt über das Energielabel A+. Die monatliche Miete beträgt 1.064 €, ergänzt durch 45 € Nebenkosten. Jede Wohnung im Gebäude verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse.

Die Aufteilung der Wohnung bietet Platz, um sowohl eine Sitzecke als auch einen separaten Essbereich im Wohnraum einzurichten. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt, was eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtfunktionen ermöglicht. Je nach Lage der Einheit innerhalb des Gebäudes reicht der Blick über den Innengarten oder über das Wasser. Das Energielabel A+ deutet auf eine gute Isolierung und einen niedrigen Energieverbrauch hin, was zu einem komfortablen und effizienten Wohnen beiträgt. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel mit viel Grün und guter Infrastruktur.

Die Lage verbindet Ruhe mit städtischer Bequemlichkeit. Das historische Zentrum von Groningen ist innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während der grüne Oosterpark nur drei Gehminuten entfernt liegt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße, wodurch öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Lidl in der Nähe, sowie ein Jumbo und ein Albert Heijn etwas weiter entfernt. Im Stadtzentrum gibt es Möglichkeiten wie einen Besuch im Forum, ein Getränk auf einer Terrasse oder einen Abend in der Poelestraat und Peperstraat, wo zahlreiche Cafés zu finden sind.

Für diese Vermietung gelten eine Reihe praktischer Bedingungen. Die Wohnungen sind für Haushalte mit mittlerem Einkommen bestimmt, und der gesamte Mietprozess wird online abgewickelt, von der Registrierung bis zur Unterzeichnung des Vertrags, innerhalb einer sicheren digitalen Umgebung. Parkplätze sind nur durch interne Vermietung verfügbar und nicht Teil des allgemeinen Angebots. Die Kaution hängt von der Situation des Bewerbers ab: Für Bewerber mit festem Einkommen ist keine Kaution vorgesehen, während von selbstständigen Bewerbern eine Kaution in Höhe von 2.128 € verlangt wird. Die gezeigten Fotos dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Situation abweichen.