Studentenzimmer Lijnbaanstraat, Groningen - Zu vermieten

Dieses eigenständige Studentenzimmer befindet sich in der Lijnbaanstraat im Stadtteil Binnenstad-Oost von Groningen, am Rande des Stadtzentrums und in der Nähe des Oosterhavens. Das Anwesen befindet sich in einem ehemaligen Lagerhaus aus dem Jahr 1888, was dem Gebäude einen markanten historischen Charakter verleiht. Die Einheit bietet 39 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock des Komplexes. Als eigenständige Wohneinheit verfügt sie über eine eigene Küche, Dusche und Toilette, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Wohnung ist für Studenten und Doktoranden bestimmt.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 20 m² und einem separaten Schlafzimmer von ca. 12 m². Die Küche ist offen gestaltet, was bedeutet, dass der Kochbereich direkt mit dem Wohnraum verbunden ist. Das Zimmer wird unmöbliert angeboten, sodass es ganz nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden kann. Bitte beachten Sie: Dieses Zimmer hat an mehreren Stellen niedrige Decken; die Fotos zeigen die Deckenhöhen zur Verdeutlichung. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Dusche und Toilette, einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenanschluss sowie einen Internet- und TV-Anschluss.

Der Komplex in der Lijnbaanstraat bietet verschiedene praktische Einrichtungen, darunter einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Gebäude. Ein Aufzug ist vorhanden und bietet bequemen Zugang zu den oberen Etagen. Zur Einheit gehört auch ein eigener Stauraum für zusätzliche persönliche Gegenstände. Das Gebäude hat das Energielabel C, und die Beheizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem (CV). Der Komplex ist Teil einer Vereniging van Eigenaren (VvE), deren Regeln in der Hausordnung festgelegt sind und Bestandteil des Mietvertrages sind. Die Einheit verfügt über keinen Garten oder Balkon.

Die Gesamtmiete beträgt 887,73 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 774,94 €, Nebenkosten von 30,75 €, Energiekosten von 32,67 € und zusätzlichen Kosten von 49,37 €. Wohngeld (Huurtoeslag) ist für diese Wohnung möglich, vorbehaltlich der Bedingungen für Mieter ab 21 Jahren. Das Mietbeginndatum ist der 20. Oktober 2026. Die Umgebung bietet verschiedene Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, und der Oosterhaven befindet sich in der Nähe. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten.