Haus Kleine Brandenburgerstraat, Groningen - Zu Vermieten

Dieses möblierte Schifferhaus befindet sich in der Kleine Brandenburgerstraat im Groninger Stadtteil Oosterpoort. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1877 und bietet 59 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die in insgesamt zwei Zimmer unterteilt sind. Das Haus hat charaktervolle Details bewahrt, darunter Buntglasfenster an der Vorderseite, und ist mit Solaranlagen ausgestattet. Es besitzt die Energieeffizienzklasse C und liegt in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Das Haus eignet sich hervorragend für eine berufstätige Einzelperson, die eine komplette, bezugsfertige Wohnung sucht.

Das Erdgeschoss wird über einen Flur mit WC betreten, der in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfbackofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Herd und eine Dunstabzugshaube. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, und es gibt eine separate, geschlossene Waschküche. Die erste Etage umfasst das Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Regendusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Das Haus wird komplett möbliert angeboten; die Miete beinhaltet Internet, Fernsehen und die Nutzung der Möbel. Ein monatlicher Reinigungsservice von zwei Stunden ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Draußen verfügt das Anwesen über einen 8 m² großen Garten in Südwestlage, der dem Bewohner einen Außenbereich bietet. Parken ist mit einem Parkausweis möglich; eine Garage ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit bei einer Mindestdauer von zwölf Monaten. Die Kaltmiete beträgt 1.016 € pro Monat, was inklusive Internet, Fernsehen und sonstiger Fixkosten 1.281 € entspricht, wobei Gas, Wasser und Strom vom Mieter selbst angemeldet werden müssen. Die Kaution beträgt 2.031 €.

Die Immobilie ist für einen berufstätigen Bewohner vorgesehen, wobei ein Bruttoeinkommen von 2.500 € pro Monat erforderlich ist. Sie steht nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten zur Verfügung; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Das umliegende Viertel Oosterpoort ist größtenteils durch Einpersonenhaushalte geprägt und bietet kulturelle Angebote, grüne Umgebungen, Sporteinrichtungen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich drei öffentliche Verkehrsstationen, zahlreiche Schulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und mehrere Parks, darunter der Dinkelpark und das Sterrebos. Der Bahnhof Groningen ist etwa sieben Gehminuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen durch die gesamte Region.