Penthouse Jan Steenstraat, Groningen - Zu vermieten

Dieses möblierte Penthouse befindet sich in der Jan Steenstraat im Viertel Schilderswijk in Groningen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² in der vierten und obersten Etage eines modernen Komplexes aus dem Jahr 2000. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,70 Metern aus, die dem Innenraum ein offenes und luftiges Gefühl verleiht. Ein bemerkenswertes Merkmal ist der Blick auf den Wasserturm von Groningen, der dem Wohnumfeld ein unverwechselbares Element verleiht. Das Anwesen umfasst einen privaten Parkplatz auf dem Gelände hinter dem Komplex, der über eine Unterführung erreichbar ist. Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken und ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 38 m², das mit einem modernen Holzboden, einem Einbauschrank und einer Schiebetür zu einer Loggia von ca. 8 m² ausgestattet ist. Die offene Küche ist L-förmig angeordnet und komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kombiofen, Kühlschrank, Gaskochfeld und Dunstabzugshaube. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer von ca. 18 m² und 10 m², beide mit französischen Balkonen, die durch Fenstertüren zugänglich sind. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, während ein separater Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschinen und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und ältere Bewohner vollständig zugänglich. Die Energieeffizienz wird durch ein Energielabel B mit Doppelverglasung, HR-Glas, Wanddämmung und Bodendämmung unterstützt. Heizung und Warmwasser werden durch eine eigene Gaskombitherme geliefert. Das Flachdach ist mit Bitumendachbahnen versehen. Es gibt eine aktive Eigentümergemeinschaft mit einem regelmäßigen Beitrag für Instandhaltung, Rücklagen und Gebäudeversicherung. Das Viertel Schilderswijk bietet eine lebendige Wohngegend am Rande der Schildersbuurt, mit einem kleinen Einkaufszentrum, Supermarkt, Friseur und Fahrradgeschäft in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Groningen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und Hauptstraßen liegen für bequemes Reisen in der Nähe. Die Gegend zeichnet sich durch eine vielfältige Bevölkerung aus und ist auch für junge Senioren bestens geeignet. Zusätzlich zum Mietpreis von 2.300 € pro Monat fallen monatliche Kosten von 100 € für den Parkplatz an, exklusive Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe einer monatlichen Gesamtmiete ist erforderlich, und die Wohnung steht zur Vermietung an einen Einpersonenhaushalt zur Verfügung.