Wohnung Jan Goeverneurstraat, Groningen - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Jan Goeverneurstraat befindet sich im Stadtviertel Oosterpoort in Groningen. Die Wohnung bietet ca. 42 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie liegt im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes, das 1899 erbaut wurde. Der Innenbereich ist möbliert (bezogen/gepolstert) und die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Mit einem Energielabel A+++ bietet das Haus trotz des Alters des Gebäudes ein hohes Maß an Energieeffizienz. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 105 m³.

Beim Betreten führt der Flur in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Kombibackofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche und ein Waschbecken. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 5 m² bzw. 9 m². Darüber hinaus gibt es eine private Dachterrasse von 14 m², die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Grundriss verbindet eine kompakte Wohnaufteilung mit dem Komfort von zwei separaten Schlafzimmern.

Das Viertel Oosterpoort bietet tägliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein PLUS-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, und ein kleiner Laden befindet sich direkt um die Ecke. Das Stadtzentrum von Groningen ist nur einen kurzen Weg entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben. Der Hauptbahnhof von Groningen ist leicht zu erreichen, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung, darunter Haltestellen am Sontplein und am Zuiderdiep. Mehrere Schulen wie das IKC Borgman Oosterpoort, das VSO Vester College und das Alfa-college sind in kurzer Geh- oder Fahrradentfernung gelegen. Das Viertel bietet zudem eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, darunter Café Boone und De kleine Oosterpoort, die sich direkt um die Ecke befinden.

Für die Erholung bietet die Umgebung mehrere grüne Optionen, wie den Park des Buurt- en Speeltuinvereniging de Oosterpoort, den Buurttuin Oosterpoort, den Zuiderplantsoen und den Stadstuin Kempkensberg, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Sporteinrichtungen sind gut vertreten, mit Fitnessstudios und Sportzentren wie Fitwerk und Sportzaal in der Nähe. Medizinische Einrichtungen, einschließlich Hausarztpraxen und einer Apotheke im Gebiet Oosterpoort, sind ebenfalls erreichbar. Die Miete beträgt 1.224 € pro Monat, inklusive eines Beitrags von 50 € für die Ausstattung (Polsterung). Der Mieter ist selbst für die Verträge der übrigen Versorgungsleistungen verantwortlich, und die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Es ist möglich, für diese Immobilie Wohngeld (Huurtoeslag) zu beantragen, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.