Unabhängiges Studio Talentenplein, Groningen - Zu mieten

Dieses Angebot betrifft eine unabhängige Studentenunterkunft von 27 m², die sich im dritten Stock eines der vier Wohntürme am Talentenplein in Groningen befindet. Der Komplex umfasst mehr als 450 Wohnungen und bietet die Kombination aus selbstständigem Wohnen innerhalb einer großen Studentengemeinschaft. Von der Einheit aus hat man einen Blick auf den Stadtkanal. Der überdachte Fahrradabstellplatz stellt sicher, dass ein Fahrrad sicher vor Ort geparkt werden kann.

Die monatliche Nettomiete beträgt 498,20 €, mit Nebenkosten von 64,85 €, was die Bruttomiete auf 563,05 € bringt. Die Nebenkosten decken Internet, WLAN, Reinigung sowie Strom und Wasser in den Gemeinschaftsbereichen, Fensterreinigung, Hausmeisterdienste, Abwasserentsorgung, Grünpflege, Hausratversicherung und ein Serviceabonnement für Bewohner ab. Je nach Einkommen kann ein maximaler Mietzuschuss von 295,00 € gelten, was die monatlichen Kosten auf 268,05 € senken würde. Potenzielle Mieter können die veröffentlichte Einkommensübersicht konsultieren, um die Berechtigung für eine unabhängige Wohnung zu bestimmen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein Waschraum ist im ersten Stock neben dem Aufzug verfügbar. Das Fahrradparken ist in gemeinsam genutzten Abstellbereichen unter dem Basketballfeld geregelt, wo die Tore nachts verschlossen und mit einem Code zugänglich sind. Eine Videoüberwachung ist im gesamten Komplex vorhanden. Parken ist mit einer Genehmigung durch SSH möglich, obwohl die Plätze begrenzt sind; wenn ein Platz frei wird, wird er dem Mieter mit der längsten Registrierungsdauer zugewiesen, und eine Genehmigung wird nur erteilt, wenn das Auto auf den Namen des Mieters zugelassen ist.

Der Mietvertrag ist ein Campusvertrag, was bedeutet, dass die Wohnung nur von Studenten oder Doktoranden gemietet werden kann, und diese Bedingung ist explizit im Mietvertrag festgehalten. Nachweise über den Studien- oder Promotionsstatus müssen erbracht werden, um sich zu qualifizieren. Die Lage am Talentenplein macht das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar, während ein Sportplatz direkt um die Ecke für Erholung und Bewegung liegt. Ein TV-Anschluss ist in den Dienstleistungen nicht enthalten. Die Kombination aus unabhängigem Wohnen, gemeinschaftlichen Einrichtungen und der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohnung geeignet für Studenten, die ein kompaktes, unabhängiges Zuhause suchen.