Apartment Kop van Oost, Het Hout, Groningen - Zu vermieten

Dieses moderne und bezugsfertige 3-Zimmer-Apartment befindet sich im neunten Stock des Apartmentkomplexes Kop van Oost am Rande des Stadtzentrums von Groningen. Die Immobilie bietet durch große Fenster viel natürliches Licht und verfügt über einen weiten Blick über die Stadt und die Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 101 m² und einem Volumen von 253 m³ bietet das Apartment einen großzügigen und gut geschnittenen Wohnraum. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein modernes Badezimmer. Die Küche ist mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Siemens-Backofen und -Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschtisch und einen Design-Heizkörper. Im gesamten Apartment wurde ein stilvoller Fischgrät-PVC-Boden verlegt. Ein praktischer Abstellraum beherbergt die Zentralheizung und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Flur bietet Zugang zu einem der Schlafzimmer, dem WC, dem Badezimmer und dem Abstellraum. Ein besonderes Merkmal dieses Apartments ist der geräumige überdachte Balkon von 6 m², der vom Wohnzimmer aus durch Schiebetüren erreichbar ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein externer Abstellraum von 4 m² und ein privater Parkplatz in der Tiefgarage. Der Komplex bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Fahrradabstellplatz, einen Spielplatz, einen Tennisplatz und eine Gewächshausanlage. Das Apartment ist über einen zentralen Eingang mit Video-Gegensprechanlage, Aufzug und Zugang zum Innenlager erreichbar. Die Lage ist günstig, nur kurze Entfernung zum Stadtzentrum, zum UMCG-Krankenhaus, zu den Einkaufsmöglichkeiten am Sontplein und zu mehreren Hauptstraßen. Die Immobilie wurde zwischen 2001 und 2010 erbaut, verfügt über ein A+ Energieeffizienzlabel und ist im Volleigentum. Die Vermietung unterliegt dem Leegstandswet (Leerstandsgesetz), was bedeutet, dass sie zur temporären Vermietung mit einer Mindestlaufzeit von sechs Monaten angeboten wird. Der Mietpreis beträgt 1.650 € pro Monat, inklusive Parkplatz und exklusive Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist zu hinterlegen und die Einkommensanforderung ist auf das Dreifache der Monatsmiete festgelegt.