Wohnung Gedempte Kattendiep, Groningen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Gedempte Kattendiep im Stadtteil Binnenstad-Zuid von Groningen und verbindet eine zeitgemäße Ausstattung mit dem Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1860. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes und bietet ca. 46 m² Wohnfläche. Das Interieur ist gepolstert und die Immobilie verfügt über das Energielabel C. Die Wohnung ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer konzipiert, und das Gebäude umfasst drei Wohnebenen. Die Lage im historischen Stadtzentrum ermöglicht es, die täglichen Annehmlichkeiten in kurzer Gehweite zu erreichen.

Die Aufteilung beginnt mit einem Wohnbereich von ca. 30 m², der an eine moderne offene Küche anschließt. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das vom Wohnzimmer aus zugängliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken und eine Wand-Toilette. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Badezimmer und sind in der Wohnung inbegriffen. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und misst ca. 14 m².

Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, von denen viele nur wenige Gehminuten entfernt sind. Mehrere Bushaltestellen, darunter Schuitendiep und Zuiderdiep, sind in etwa drei Minuten erreichbar und bieten Verbindungen durch die ganze Stadt. Schulen, Sportanlagen, medizinische Einrichtungen und das Universitätsklinikum Groningen sind alle in der Nähe. Der Innenstadtcampus der Universität Groningen ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Grünflächen wie der Stadspark, Martinikerkhof und der Prinsentuin sind schnell erreichbar und bieten Outdoor-Optionen in der Nähe des Zuhauses.

Die monatliche Miete von 1.390 € setzt sich zusammen aus einer Grundmiete von 1.140 €, Polsterung für 10 €, Nebenkosten von 10 €, kommunalen Abgaben von 35 €, Fernsehen und Internet für 20 € sowie einer Vorauszahlung von 175 € für Gas, Wasser und Strom. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und der Mietvertrag ist unbefristet. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet und Rauchen ist verboten. Das Gebäude bietet keinen privaten Parkplatz oder externen Lagerraum.