Wohnung Friesestraatweg 229, Groningen - Zu Vermieten

Diese Wohnung an der Friesestraatweg in Groningen ist Teil von The Yard, einem Wohnkomplex, der 2025 fertiggestellt wurde. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung mit einem Schlafzimmer aus. Da es sich um einen Neubau handelt, erfüllt die Wohnung moderne Standards in Bezug auf Komfort, Isolierung und Ausstattung. Sie verfügt über ein Energielabel A+++, was auf einen sehr niedrigen Energieverbrauch hinweist und zu günstigen monatlichen Nebenkosten beiträgt. Die Miete beträgt 1.100 € pro Monat, zuzüglich 60 € Betriebskosten pro Monat.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Nieuw-West in Groningen, einer Gegend, die als stilvoller und lebendiger Wohnort gilt. Das Viertel hat eine relativ junge Bevölkerung mit einem vergleichsweise hohen Anteil an Bewohnern im Alter zwischen 25 und 44 Jahren. Hinsichtlich der Bevölkerungsdichte ist das Viertel im Vergleich zu anderen Teilen der Stadt relativ ruhig. Diese Kombination verleiht der Umgebung einen ruhigen, wohnlichen Charakter, während städtische Einrichtungen leicht erreichbar bleiben. Die Lage eignet sich daher für Mieter, die ein modernes Zuhause in einem dynamischen Teil von Groningen suchen.

Tägliche Besorgungen lassen sich ohne große Wege erledigen, da die Wohnung gut an die lokale Infrastruktur angebunden ist. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Gebäude. Das Zentrum von Groningen ist mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie ein Bahnhof mit Verbindungen in die weitere Region. Auch Autofahrer profitieren von der Lage, da die nächste Hauptstraße in etwa einer Minute mit dem Auto zu erreichen ist. Insgesamt verbindet die Adresse ein ruhiges Wohnumfeld mit praktischem Zugang zu Arbeits-, Studien- und Freizeitzielen.

Auf administrativer Ebene wird die Wohnung mit 208 Punkten nach dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (Woningwaarderingsstelsel) bewertet. Die Mietbedingungen umfassen einen Einkommensnachweis, und die Höhe der Kaution variiert je nach Beschäftigungssituation des Bewerbers. Die Wohnung ist ab dem 16. Dezember 2026 bezugsfertig. Mit ihrem jungen Baujahr, dem hohen Energielabel und der Lage innerhalb des The Yard-Komplexes bietet die Wohnung eine zeitgemäße Mietoption in diesem Teil von Groningen.