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Zu vermieten

3-Zimmer-Wohnung Friesestraatweg, Groningen - Zu Vermieten

9743 AA (Groningen - Kostverloren)

89 m²3 ZimmerMöbliertEnergielabel A++

1.463 €/ Monat + 71 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Groningen

Modernes und Nachhaltiges Wohnen in Crossroads Groningen mit Exzellenter Erreichbarkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Komplex Crossroads Groningen an der Friesestraatweg. Die Wohnung ist 89 m² groß und liegt im dritten Stock. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und integriertem Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Designheizkörper. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, einen praktischen Abstell-/Waschraum und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht.

Das Gebäude ist gasfrei und mit Solarpaneelen ausgestattet, um den Energieverbrauch zu senken. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum. Die Miete beträgt 1.463 € pro Monat, zuzüglich 71 € Nebenkosten, und beinhaltet einen obligatorischen Parkplatz.

Crossroads liegt in einem Entwicklungsgebiet, das sich zu einem lebendigen Stadtviertel wandelt. Das Stadtzentrum und das Noorderplantsoen sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Diese Wohnung bietet komfortables und nachhaltiges Wohnen in idealer Stadtlage.

Der Mietvertrag ist zunächst für 12 Monate gültig, danach monatlich mit einer Frist von einem Monat kündbar. Es besteht eine Einkommensvoraussetzung und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Für Selbstständige wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.463,00 €

Nebenkosten

71,00 €

Verfügbar ab

15. Februar 2026

Kautionsbetrag

1.463,00 €

Mindestdauer

12

Zustand

Neu

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

3

Baujahr

2023

Volumen

195 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Voll elektrisch

Geräte

Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler

Mietpreistrends in Groningen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Groningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
1.463 €
4.0% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Groningen)
1.525 €
Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

1.463 €/ Monat + 71 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Groningen

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Groningen

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Groningen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

7.26µg/m 3

O3

Mäßig

33.36µg/m 3

PM10

Gut

4.31µg/m 3

PM2.5

Gut

1.74µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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Über die Inserate auf Luntero

Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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