Möbliertes Apartment Fongersplaats 50, Groningen - Zu vermieten

Dieses möblierte Apartment in der Fongersplaats befindet sich im Stadtteil Rivierenbuurt von Groningen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof Groningen entfernt. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1981, befindet sich in gutem Zustand und verfügt über das Energielabel B. Mit einer Wohnfläche von 94 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Apartment ist Teil eines bestehenden Wohngebäudes in einem ruhigen, grünen Wohngebiet. Die Kombination aus Raum, Energieeffizienz und zentraler Lage macht es zu einer praktischen Basis für berufstätige Fachkräfte.

Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich von ca. 45 m² angeordnet. Der Eingangsbereich enthält den Zählerschrank und ein separates WC. Angrenzend an den Flur befindet sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer von etwa 10 m², das sich für Gäste oder die Arbeit im Homeoffice eignet. Das Wohnzimmer verfügt über eine luxuriöse offene Küche und einen direkten Zugang zum 30 m² großen Garten. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Kombi-Mikrowelle und Backofen, einem Geschirrspüler, einem Quooker-Wasserhahn, einem Induktionsherd und einer Kühl-Gefrierkombination. Ein Hintereingang zur Immobilie ist ebenfalls vorhanden.

Die erste Etage beherbergt die Schlaf- und Badebereiche. Ein Flur verbindet zwei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 8 m² bzw. 12 m². Das moderne Badezimmer umfasst ca. 4 m² und ist mit einer begehbaren Dusche und einem zweiten WC ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsbereich bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Haus wird durch eine Vaillant-Gaszentralheizung beheizt, die 2016 installiert wurde. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein freistehender Fahrradschuppen; ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude kann gegen eine separate Gebühr arrangiert werden.

Das umliegende Viertel Rivierenbuurt bietet eine grüne Umgebung, hervorragende Verkehrsverbindungen und eine breite Palette an Dingen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist etwa zwei Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Groningen in etwa zwölf Minuten zu erreichen ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Läden, Schulen, Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Sporteinrichtungen, Arztpraxen und Parks wie der Dinkelpark befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Miete beträgt 2.300 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einer unbefristeten Vertragslaufzeit. Die Immobilie wird möbliert angeboten und richtet sich an berufstätige Bewerber; Studenten sind nicht zugelassen und alle Mieter unterliegen einer Überprüfung.