Studentenzimmer Duindoornstraat, Groningen - Zu vermieten

Dieses möblierte Studentenzimmer befindet sich im Dragant-Komplex in der Duindoornstraat im Stadtteil Selwerd von Groningen. Der Komplex liegt in der Nähe des Zernike Campus, der in etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist, was praktisch für Vorlesungen, Lerntreffen und ein Workout im ACLO-Sportzentrum ist, das praktisch um die Ecke liegt. Ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und besteht aus einem Erdgeschoss und zehn Wohngeschossen mit insgesamt 314 halb-autonomen Studentenzimmern. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, und das Objekt hat das Energielabel A. Selwerd ist ein studentenfreundliches Viertel mit guten Verbindungen in den Rest der Stadt. Das Zimmer ist 19 Quadratmeter groß und befindet sich im neunten Stock des Gebäudes. Es ist komplett möbliert und verfügt über eine eigene Dusche und Toilette, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Küche und das Wohnzimmer werden mit Mitbewohnern geteilt und sind ebenfalls möbliert; insgesamt wird die Wohneinheit von sieben Bewohnern genutzt. Das Zimmer ist als halb-autonom klassifiziert und kombiniert einen privaten Wohn- und Schlafbereich mit gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen. Ein kabelgebundener Internetanschluss ist im Zimmer vorhanden und in der Miete inbegriffen, sodass keine separaten Vorkehrungen erforderlich sind. Im Komplex stehen mehrere praktische Einrichtungen zur Verfügung. Ein Waschraum befindet sich im Erdgeschoss, wo die Wäsche gegen Bezahlung pro Waschgang erledigt werden kann, und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein geräumiger Fahrradabstellraum befindet sich neben dem Eingang, was in einer Fahrradstadt wie Groningen praktisch ist. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Die Einheit umfasst einen Stauraum, während das Zimmer selbst keinen privaten Balkon oder Garten hat. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 760,18 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 601,06 € und Nebenkosten von 93,43 €. Die Nebenkosten beinhalten Steuern und Abgaben, Strom, Glasversicherung, Heizung und Wasser und werden jährlich als Vorauszahlung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet. Heizkosten in Höhe von 36,00 € sowie zusätzliche Kosten von 29,69 € sind ebenfalls Teil der monatlichen Zahlung. Wohngeld kann möglich sein, vorbehaltlich der Bedingung für zusätzliche Unterstützung ab dem Alter von 21 Jahren. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten.