Studio Tellegenstraat, Groningen - Zu vermieten

Dieses unmöblierte Studio befindet sich in der Tellegenstraat in Groningen und bietet ca. 28 Quadratmeter privaten Wohnraum. Die Immobilie wird von einem privaten Vermieter angeboten und ist für einen unbefristeten Mietzeitraum verfügbar. Das Studio wurde kürzlich renoviert und ist bereit für einen neuen Bewohner. Es ist für die Belegung durch eine Person konzipiert, was es sehr gut für Studenten oder junge Berufstätige geeignet macht. Da es keine Gemeinschaftsräume und keine Mitbewohner gibt, bietet der Grundriss volle Privatsphäre auf kompaktem Raum. Die Kombination aus einem erschwinglichen Preis und einer zentralen Lage macht dies zu einer praktischen Wohnoption in der Stadt.

Der Innenraum besteht aus einem privaten Wohnzimmer, einer privaten Küche und einem privaten Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist neu und komplett privat, sodass der Bewohner Mahlzeiten zubereiten kann, ohne Einrichtungen teilen zu müssen. Es ist eine Klimaanlage vorhanden, die dazu beiträgt, das ganze Jahr über ein angenehmes Innenklima aufrechtzuerhalten. Auf dem Grundstück sind Sonnenkollektoren installiert, die zur Energieeffizienz beitragen. Das Studio hat die Energieeffizienzklasse A, die höchste Klassifizierung im niederländischen Energiebewertungssystem. Internet ist verfügbar und die Einheit wird unmöbliert vermietet, sodass der Mieter den Raum nach seinen eigenen Vorlieben gestalten kann.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieses Studios. Die Tellegenstraat befindet sich in der Nähe des UMCG, dem Universitätsklinikum Groningen, was es für diejenigen praktisch macht, die im Krankenhaus arbeiten oder studieren. Das Stadtzentrum von Groningen ist mit dem Fahrrad in nur etwa sechs Minuten zu erreichen und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft bietet eine Wohngegend und bleibt gleichzeitig gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege in der Umgebung machen das tägliche Pendeln einfach. Groningen ist als lebendige Studentenstadt mit einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Beschäftigungsmöglichkeiten bekannt.

Die Miete beträgt 1.100 Euro pro Monat inklusive Nebenkosten und die Kaution beträgt 950 Euro. Das Studio qualifiziert sich für Wohngeld, was die effektiven Wohnkosten für anspruchsberechtigte Mieter senken kann. Der Vermieter sucht einen Mieter im Alter zwischen 18 und 28 Jahren, und alle Berufe und Hintergründe sind willkommen. Ein Mindestaufenthalt von zwei Jahren oder länger wird bevorzugt, was Mietern entgegenkommt, die eine langfristige Unterkunft suchen. Haustiere sind in diesem Studio nicht gestattet. Besichtigungen sind möglich und Interessenten können den Vermieter Raymond kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.