Apartment Annastraat, Groningen - Zu vermieten

Dieses voll möblierte Obergeschoss-Apartment befindet sich in der Annastraat im Stadtviertel Oosterpoort von Groningen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1896 und wurde sorgfältig modernisiert, wobei eine neue offene Küche und ein renoviertes Badezimmer beide im Jahr 2024 fertiggestellt wurden. Das Haus bietet 71 Quadratmeter Wohnfläche und liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Mit einem Energieausweis A, vollständiger Isolierung und Sonnenkollektoren kombiniert das Haus historischen Charakter mit modernem Komfort. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer dienen, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Das Erdgeschoss dient als Eingang und Flur. Im ersten Stock bildet das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer modernen offenen Küche und einem sonnigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separates WC. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet ist, neben dem kürzlich renovierten Badezimmer mit Waschtisch. Die Heizung des gesamten Hauses erfolgt über einen Zentralheizungskessel.

Das Oosterpoort-Viertel ist eines der ältesten Viertel von Groningen und bietet eine lebendige, aber dennoch wohnliche Umgebung. Tägliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe, mit einem Supermarkt, verschiedenen Restaurants, Cafés und anderen Geschäften weniger als 250 Meter von der Haustür entfernt. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof von Groningen sind beide zu Fuß erreichbar, was den Standort bequem für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe städtischer Einrichtungen. Für Autofahrer stehen in der Umgebung kostenpflichtige Parkplätze und Parkausweise zur Verfügung.

Das Apartment ist voll möbliert und bezugsfertig, inklusive Möbeln, Küchenutensilien und einer Waschmaschine. Die Vermietung wird als befristeter Mietvertrag auf der Grundlage einer Diplomatenklausel angeboten, was es für Mieter geeignet macht, die eine vorübergehende Unterkunft suchen. Die Miete beträgt 1.450 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom sowie für Internet und Fernsehen, und einem Zuschlag für die Einrichtung. Die Kaution beträgt 2.250 €. Sonnenkollektoren und eine vollständige Isolierung tragen zum günstigen Energieausweis A des Hauses bei.