Wagenmakersweg 11, Groet - Familienvilla mit Landhaus zu vermieten

Diese geräumige, freistehende Familienvilla befindet sich am Wagenmakersweg 11 in Groet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.210 m². Das Anwesen verbindet komfortables Wohnen im Haupthaus mit einem vollständig eigenständigen Landhaus im Garten und bietet Flexibilität für die Großfamilie, Gäste, ein Au-pair oder ganzjährige Freizeitvermietung. Umgeben von viel Grün bietet das Haus eine friedliche Umgebung, während der Strand, das Meer und die Dünen in kurzer Entfernung liegen. Das Haupthaus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kamin und französischen Türen, die sich zum sonnigen Hintergarten öffnen. Die geräumige Küche ist mit einem Gasherd und einem Teppanyaki-Grill ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen praktischen Platz und gewährt Zugang zum Keller, der sich ideal für Lagerung und Vorräte eignet. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 erbaut und profitiert von einer HR-Glas-Isolierung, einer Zentralheizung und einem Energielabel A. Im ersten Stock befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken mit Waschtischunterschrank. Von einem der Schlafzimmer aus ist der Dachboden zugänglich. Dieser Bereich bietet reichlich Stauraum und kann als Heimbüro oder Arbeitsplatz eingerichtet werden. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 166 m², verteilt auf zwei Etagen und einen Dachboden. Der tiefe Hintergarten ist ein ausgezeichneter Ort zum Entspannen, Spielen oder um lange Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Dank des großen Grundstücks gibt es ein hohes Maß an Privatsphäre und ein Gefühl von Freiluft. Im Garten befindet sich das eigenständige Landhaus, das über einen eigenen Eingang, einen Stellplatz auf dem Grundstück und eine geschlossene Patio-Terrasse verfügt. Im Inneren des Landhauses befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein zweites Schlafzimmer mit Lounge auf der Zwischenebene. Das Landhaus ist ganzjährig für die eigenständige Wohnnutzung voll ausgestattet. Groet wird für seinen ruhigen Charakter und seine wunderschöne Lage zwischen den Dünen, Wäldern und der Nordseeküste geschätzt. Vom Haus aus können die Bewohner direkt zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Natur gelangen, und die Strände von Hargen aan Zee und Schoorl sind in der Nähe. Geschäfte, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar, was diesen Standort zu einer idealen Balance zwischen Küstenleben und praktischem Komfort macht.