Wohnung Oliestraat, Grave - Zu vermieten

Diese stilvolle Wohnung bietet ca. 107 m² Wohnfläche in einem monumentalen Gebäude namens De Wijnberg, gelegen an der Oliestraat im historischen Zentrum von Grave. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und wurde sorgfältig umgebaut, um seinen monumentalen Charakter mit modernem Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden. Mit einem Energielabel A++, vollständiger Isolierung und HR-Glas ist die Immobilie komplett gasfrei und auf energieeffizientes Wohnen ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines beeindruckenden Gebäudes und verfügt über hohe Decken sowie große Fenster, die für eine helle und geräumige Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer dient als warmes Zentrum der Wohnung, mit direktem Zugang zu einem ca. 3 m² großen Balkon in Nordwestlage. Eine offene Küche mit Einbaugeräten schließt nahtlos an den Wohnbereich an, und eine teilweise Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort. Die Aufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Unterschrank und ein separates WC. Die Lage ist eines der Highlights dieser Immobilie. Die Bewohner leben im Herzen von Binnenstad-Grave, einer charakteristischen Festungsstadt in der Gemeinde Land van Cuijk, umgeben von historischer Architektur, kleinen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Die Maas und ihre Auen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten einfachen Zugang zur Natur, während Städte wie Nimwegen und Den Bosch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Haushalte, die eine Kombination aus Charakter, Komfort und Nachhaltigkeit suchen. Sie wird für eine monatliche Miete von 2.140 € angeboten, zzgl. 85 € Nebenkosten pro Monat (exklusive Versorgungskosten). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem nachhaltigen, gasfreien Zuhause in einer monumentalen Umgebung in einer der stimmungsvollsten Städte der Region zu leben.