Appartement Pauselijke Staten 2, Grave – 2-Zimmer-Wohnung

Gelegen an Pauselijke Staten 2 im historischen Zentrum von Grave bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung Teil des Begijnenhuis-Wohnprojekts und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2024 erbauten Gebäudes und ist eine der 21 Mietwohnungen im Komplex. Die Miete ist unbefristet, mit einer Monatsmiete von 1.013 € ohne Nebenkosten (75 € pro Monat). Die Kaution beträgt 1.013 € und die Wohnung wird ab dem 01.09.2025 verfügbar sein.

Die Raumaufteilung ist offen und kompakt, mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das an die Küche und den Essbereich anschließt und Zugang zu einem kleinen Außenbereich vorne bietet. Es gibt ein Schlafzimmer mit ausreichendem Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette und einen inneren Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über geflieste Wände, eine begehbare Dusche, ein breites Waschbecken und einen Spiegel, und ein Designheizkörper ist für zusätzlichen Komfort installiert.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Dunstabzug, Ofen und Kühlschrank. Technische und Komfortmerkmale umfassen teilweise Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe; die Immobilie trägt das Energielabel A+. Die Wohnung ist vollständig isoliert mit Doppelverglasung. Gebäudeausstattung umfasst einen Aufzug, mechanische Belüftung, Glasfaseranschluss und Kabel-TV. Außenlagerung ist verfügbar in einem freistehenden Steinschuppen von ca. 5 m² und es gibt einen baubedingten Außenraum von ca. 4 m².

Praktische Informationen umfassen eine Wohnfläche von 56 m² und ein Gesamtvolumen von 302 m³. Die Immobilie befindet sich in der historischen Innenstadt, wo Geschäfte, Supermärkte und Gastronomie zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Hauseigentümerverein (VvE) bemerkt begrenzte formale Dokumentation in der Auflistung: Keine Handelskammerregistrierung, keine Jahresversammlung, keine periodische Beitrag registriert, und kein Reservefonds, Wartungsplan oder Gebäudeversicherung in den angegebenen Details aufgeführt. Servicekosten werden separat angegeben und Mieterhöhungen unterliegen den geltenden nationalen Vorschriften.