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Zu vermieten

Appartement Pauselijke Staten 2, Grave – 2-Zimmer-Wohnung

25361 EA (Grave - Nordbrabant)

56 m²18,09 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A+

1.013 €/ Monat + 75 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Grave

Modernes 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Grave – Pauselijke Staten 2, Energieeffizient A+

Gelegen an Pauselijke Staten 2 im historischen Zentrum von Grave bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung Teil des Begijnenhuis-Wohnprojekts und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2024 erbauten Gebäudes und ist eine der 21 Mietwohnungen im Komplex. Die Miete ist unbefristet, mit einer Monatsmiete von 1.013 € ohne Nebenkosten (75 € pro Monat). Die Kaution beträgt 1.013 € und die Wohnung wird ab dem 01.09.2025 verfügbar sein.

Die Raumaufteilung ist offen und kompakt, mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das an die Küche und den Essbereich anschließt und Zugang zu einem kleinen Außenbereich vorne bietet. Es gibt ein Schlafzimmer mit ausreichendem Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette und einen inneren Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über geflieste Wände, eine begehbare Dusche, ein breites Waschbecken und einen Spiegel, und ein Designheizkörper ist für zusätzlichen Komfort installiert.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Dunstabzug, Ofen und Kühlschrank. Technische und Komfortmerkmale umfassen teilweise Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe; die Immobilie trägt das Energielabel A+. Die Wohnung ist vollständig isoliert mit Doppelverglasung. Gebäudeausstattung umfasst einen Aufzug, mechanische Belüftung, Glasfaseranschluss und Kabel-TV. Außenlagerung ist verfügbar in einem freistehenden Steinschuppen von ca. 5 m² und es gibt einen baubedingten Außenraum von ca. 4 m².

Praktische Informationen umfassen eine Wohnfläche von 56 m² und ein Gesamtvolumen von 302 m³. Die Immobilie befindet sich in der historischen Innenstadt, wo Geschäfte, Supermärkte und Gastronomie zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Hauseigentümerverein (VvE) bemerkt begrenzte formale Dokumentation in der Auflistung: Keine Handelskammerregistrierung, keine Jahresversammlung, keine periodische Beitrag registriert, und kein Reservefonds, Wartungsplan oder Gebäudeversicherung in den angegebenen Details aufgeführt. Servicekosten werden separat angegeben und Mieterhöhungen unterliegen den geltenden nationalen Vorschriften.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.013,00 €

Nebenkosten

75,00 €

Verfügbar ab

1. September 2025

Kautionsbetrag

1.013,00 €

Zustand

Neu

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2024

Volumen

302 m³

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Lage & Umgebung in Grave

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.