Familienhaus Boenstoep 28, Gouda - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Boenstoep im Stadtteil Westergouwe in Gouda bietet 112 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem durchdachten Grundriss. Das Haus wurde 2020 als Teil eines neueren Wohngebiets erbaut und verfügt über das Energielabel A+++. Die Miete beträgt 1.805 € pro Monat, zuzüglich 6 € Nebenkosten, mit einer Kaution von einer oder zwei Monatsmieten. Die Einkommensvoraussetzung beträgt 6.317 € brutto pro Monat für ein Einzeleinkommen oder 7.220 € brutto pro Monat für ein Doppeleinkommen. Die Heizung ist individuell geregelt, was das Haus für komfortables, langfristiges Familienwohnen geeignet macht.

Beim Betreten fällt sofort das helle Wohnzimmer auf, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Dieser offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und macht das Erdgeschoss zu einem natürlichen Ort zum Entspannen oder um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Küche ist mit Küchengeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten, der einen privaten Außenbereich für einen Morgenkaffee in der Sonne oder einen Abend im Freien bietet. Auf der ersten Etage befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Lagerraum dienen kann.

Das Haus ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt und ist vollständig erdgasfrei. Es verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im ersten Stock, was für ein angenehmes und konstantes Innenklima sorgt. Jedes Haus im Projekt verfügt über eine eigene, individuelle Erdwärmepumpe, die sich am Eingang befindet und für effiziente Heizung sorgt. Auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren installiert, die dazu beitragen, die Energiekosten erheblich zu senken. In Kombination mit dem Energielabel A+++ machen diese Merkmale das Haus zu einer energieeffizienten Option für das tägliche Leben.

Das Haus befindet sich in Westergouwe, einem Wohngebiet in Gouda, in dem insgesamt 71 Einfamilienhäuser mit 112 bis 124 m² realisiert wurden. Tägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Gesundheitszentrum befinden sich in der Nähe, und ein Natur- und Erholungsgebiet ist fußläufig erreichbar. Das historische Stadtzentrum von Gouda ist nur eine kurze Entfernung entfernt und bekannt für seine Grachten, die ikonische Sint-Janskerk und den stimmungsvollen Markt. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit ist gut, mit bequemen Verbindungen zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.