Zweizimmerhaus Zonnekampstraat 16, Gorssel - Zu vermieten

Zonnekampstraat 16 befindet sich am Rande von Gorssel, zwischen dem Smitskamp und der N348, wo ein Projekt mit 35 temporären Flex-Wohnungen realisiert wurde. Die Anlage wurde geschaffen, um Wohnungssuchenden in der Region Wohnmöglichkeiten zu bieten, und ist speziell als Jugendwohnung ausgewiesen. Die Immobilien sind Eigentum der Gemeinde Lochem und werden von der Wohnungsbaugesellschaft IJsseldal Wonen vermietet. Dieses Einfamilienhaus bietet 58 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ist ab dem 19. November 2026 verfügbar. Wie bei den meisten Wohnungen in diesem Segment erfolgt die Zuweisung basierend auf der Registrierungsdauer, was bedeutet, dass die Wohnung dem Bewerber mit der längsten Registrierungszeit angeboten wird.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 23 m² mit offener Küche. Das Kochen erfolgt elektrisch, passend zum gasfreien Design des Hauses. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen das größte ca. 12,7 m² misst. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz, und anstelle eines Balkons verfügt die Immobilie über einen nach Südosten ausgerichteten Garten. Grundrisse sowohl des Erdgeschosses als auch des Obergeschosses sind verfügbar und bieten einen klaren Blick auf die gesamte Aufteilung.

In Bezug auf die Nachhaltigkeit erfüllt das Haus einen hohen Standard. Es wurde 2025 neu gebaut und verfügt über das Energielabel A+++. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, ergänzt durch Solarpaneele auf dem Dach. Das Haus ist komplett gasfrei: Sowohl die Heizung als auch das Kochen erfolgen vollständig mit Strom. Diese Kombination führt zu einem niedrigen Energieverbrauch und unterstützt ein komfortables, zukunftssicheres Wohnen für die Bewohner.

Die Lage kombiniert eine ruhige Wohngegend am Rande des Dorfes mit guter Erreichbarkeit, da die N348 in der Nähe verläuft. Gorssel ist Teil der Gemeinde Lochem, mit lokalen Annehmlichkeiten in Reichweite der Zonnekampstraat. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 6,23 €, was eine Gesamtmiete von 719,25 € ergibt. Für junge Wohnungssuchende, die ein energieeffizientes Neubauhaus mit Südostgarten und Abstellraum suchen, bietet diese Immobilie ein komplettes und durchdachtes Wohnpaket.