Apartment Karnemelksteeg, Gorinchem - Zu vermieten

In der Karnemelksteeg 1-E in Gorinchem, gelegen im Viertel Benedenstad, befindet sich dieses vollständig möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer in einem Gebäude aus dem Jahr 1959. Das Apartment belegt das dritte Stockwerk eines vierstöckigen Gebäudes und bietet 41 Quadratmeter Wohnfläche. Holzbalken, originale Ziegelwände und markante Fenster verleihen dem Zuhause einen besonderen Charakter. Dank dieser authentischen Elemente hat jeder Raum seine eigene Atmosphäre, während sie dennoch ein stimmiges Ganzes bilden. Die Immobilie ist als Obergeschosswohnung im Bestand klassifiziert. Das Wohnzimmer ist hell und praktisch aufgeteilt, mit ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich und einen Esstisch. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Zusammen bilden diese Bereiche einen stimmigen Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Entspannen natürlich ineinander übergehen. Durch die vollständige Möblierung kann das Apartment ohne zusätzliche Anschaffungen bezogen werden. Die kompakte Aufteilung nutzt die verfügbaren Quadratmeter effizient. Das Schlafzimmer spiegelt den gleichen Charakter wie der Rest des Apartments wider, mit sichtbaren Balken und einer Ziegelwand, die Wärme und Charme ausstrahlen. Die Dusche und das Waschbecken befinden sich direkt neben dem Schlafzimmer, was den Raum kompakt, aber funktional macht. Es gibt ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Zudem verfügt das Apartment über eine separate Toilette. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebene Kombitherme bereitgestellt, die Eigentum der Immobilie ist. Das Apartment besitzt das Energielabel A und ist mit einer mechanischen Belüftung ausgestattet. Die Miete beträgt 885 Euro pro Monat, bei einer Kaution von 1.771 Euro. Die monatlichen Nebenkosten bestehen aus 25 Euro Servicegebühren und einem Energievorschuss von 125 Euro, neben einer einmaligen Gebühr von 150 Euro für die Einrichtung. Die Zulassungsvoraussetzung ist ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens 3.100 Euro; bei gemeinsamen Mietern können 50 Prozent des Einkommens des Partners angerechnet werden. Selbstständige Bewerber müssen mindestens zwei vollständige, von einem zertifizierten Buchhalter erstellte Geschäftsjahre nachweisen.