Apartment 's-Heer Hendrikskinderenstraat 37-B, Goes - Zu vermieten

Dieses kompakte Jugendapartment befindet sich in der 's-Heer Hendrikskinderenstraat im Zentrum von Goes, im Stadtteil Goes Centrum. Die Immobilie liegt in einem nationalen Denkmal aus dem Jahr 1920, was dem Gebäude einen charakteristischen und historischen Charme verleiht. Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten der lebendigen Innenstadt sind alle fußläufig erreichbar. Das Apartment wird als Jugendwohnung (jongerenwoning) angeboten, die für junge Wohnungssuchende gedacht ist, und wird über ein Losverfahren vergeben, bei dem alle Bewerber, die die Bedingungen erfüllen, die gleiche Chance haben.

Das Apartment bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 25 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer von 14 m², ein Schlafzimmer von 11 m², ein Badezimmer und eine geschlossene Küche. Das Kochen erfolgt elektrisch, da ein Anschluss für Elektroherde vorhanden ist. Die Wohnung wird durch eine Kombi-Zentralheizung beheizt. Der Grundriss ist effizient und praktisch gestaltet, wodurch der verfügbare Raum optimal genutzt wird. Ein Grundriss steht für eine detaillierte Ansicht der Raumaufteilung zur Verfügung.

Das Apartment befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug. Ein privater Balkon und ein separater Abstellraum (berging) sind Teil der Immobilie, während kein Garten oder Dachboden vorhanden ist. Die Wohnung hat das Energielabel F; wie für denkmalgeschützte Gebäude typisch, verfügt sie über eine Einfachverglasung und keine Dachdämmung, was zu höheren Energiekosten führen kann. Eine energetische Sanierung ist für 2027 geplant, einschließlich der Installation von Vorfenstern und mechanischer Belüftung. Diese Arbeiten werden im Inneren der Wohnung durchgeführt, und die Bewohner werden persönlich informiert und während des gesamten Prozesses betreut, sobald die Planung bekannt ist.

Die Kaltmiete beträgt 335,57 € pro Monat, bei Nebenkosten von 5,18 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 340,75 € ergibt. Das Apartment ist ab dem 4. Dezember 2026 verfügbar. Da es sich bei der Immobilie um ein nationales Denkmal innerhalb eines geschützten Stadtbildes handelt, sollten Mieter die besonderen Merkmale von denkmalgeschütztem Wohnraum berücksichtigen. Bewerber müssen Standarddokumente einreichen, darunter einen aktuellen Auszug aus dem Melderegister (BRP) mit Adresshistorie, einen Einkommensnachweis der Finanzbehörden, aktuelle Lohnabrechnungen oder Leistungsbescheide sowie gegebenenfalls eine Vermietererklärung oder einen Nachweis über eine selbstständige Tätigkeit. Das Wohnungsangebot wird von einer in der Region Goes tätigen Wohnungsbaugesellschaft vermittelt.